【大纪元2026年03月25日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）安省政府周三宣布，将为购买价格不超过150万元新屋的买家减免统一销售税（HST）一年，买家最多可节省13万元的税。
安省的统一销售税率是13%（省收8%，联邦收5%）。也就是说，对于价格100万元的新屋买家，全免统一销售税。
“安省政府将继续降低购房成本，帮助家庭实现拥有住房的梦想。”省长福特办公室在3月25日发布的一份新闻公告中说，该税收优惠有效期一年，从2026年4月1日至2027年3月31日。
新闻公告称，对于价值不超过150万元的房屋，该项临时优惠措施，将使买家有资格获得最高13万元的补贴。价格超过150万元的房屋，补贴金额按比例递减，至价格185万元的房屋，补贴降至2.4万元。
该项优惠措施将包括在省政府今天的预算中。
省长福特周三在密西沙加举行的新闻发布会上说：“对于太多家庭来说，高昂的房价和经济不确定性，正在使他们拥有住房的梦想变得遥不可及。”
他说，税收、开发费和其他费用，使新房的成本增加数十万元。
省政府表示，联邦已同意与安省分担成本，以支持该项住房计划。不过，联邦方面仍需通过立法，才能兑现此承诺。统一销售税中，有5个百分点属于联邦征收的货劳税（GST）。
省府表示，两级政府的此项合作，将为安省住房提供近22亿元的税收减免。
强调通过支持住房促经济
安省政府表示，该项举措有望在明年刺激安省新增8000套住房开工，从而支持多达2.1万个就业岗位，并使安省的本地生产总值（GDP）增长27亿元。
福特再次强调，保守党政府“永远不会提高税收”。
他说，政府的收入不是问题，支出才是问题所在。安省政府正“全力以赴”地控制各方面的支出成本，包括住房、交通和汽油费。
此前，安省和联邦政府已为价格不超过100万元新房买家提供统一税退税，但只适用于首次购房者。新举措适用于所有新屋买家，而且房价调高至150万元。
福特表示，他如果是一名潜在买家，会利用此政策买房。这机会只存在一年时间，值得马上找银行谈房贷事宜，早做准备。
他说，他相信这举措会帮助“启动建筑业”。
*获得税收优惠的资格
根据安省政府发布的公告，合格的买家必须满足以下条件：
- 在2026年4月1日至2027年3月31日间，与买方签订购买协议。
- 所买房屋用作主要住所，房屋必须在2028年12月31日或之前开工建设，并在2031年12月31日或之前竣工。
- 作为出租的房产，必须在2029年12月31日或之前建成。
- 其他资格标准，将于3月底前在省政府官网公布。
对于与联邦政府的合作谈判，福特没提供细节。他表示，谈判在几个月前已开始，联邦政府承诺支付统一税中属于联邦的5个百分点。
各方回应
安省市政事务和住房厅长弗拉克（Rob Flack）在政府的新闻公告中表示，安省正在采取“重大举措”，加快新房建设进度，让更多项目破土动工。
“拥有房屋是安省经济成功的基石。”他说，“只有省民成功，安省才能繁荣。”
安省财长贝斯伦法尔维（Peter Bethlenfalvy）在新闻发布会上表示，竞争激烈的住房市场将有助于推动建筑业发展，同时能“提高住房可负担性，促进安省经济增长”。
“在安省，我们不相信加税能带来帮助。”他说。
安省政府的最新预测显示，安省今年将新建7万套住房，远低于到2031年建成150万套住房目标所需的速度。贝斯伦法尔维表示，新的税收优惠政策，估计将带来另外8000套新屋开工。
建筑业和土地开发协会（BILD）总裁戴维·威尔克斯（David Wilkes）说，统一税退税是一项“颠覆性举措”。由于政府的各种税收，拥有房屋一直“遥不可及”。
“现在是购买的好时机。”他说，如果开发商不利用这机会，想出一些“创新”点子来吸引潜在买家，他会感到惊讶。
安省住宅建筑商协会（OHBA）首席执行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，政府拟议的措施，将帮助建筑商在全省范围内启动新项目。过去几年新房建设量下降的趋势，估计会扭转。
“这是几十年来，我们在住宅建设领域看到的最重大决定。”他说，他期待安省政府未来出台更多举措，来解决开发费用高企的问题。
责任编辑：岳怡