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美國房屋保費最高和漲幅最高的十個州

美國房屋保費最高和漲幅最高的十個州
受極端天氣影響,美國房屋保險費持續攀升。圖爲2024年5月17日,聖地亞哥一個高野火風險社區的房屋。(Jane Yang/大紀元)
2026-03-29 01:47 中港台時間|04-07 01:43 更新
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【大紀元2026年03月28日訊】(大紀元記者李言綜合報導)根據保險對比平台Insurify最新預測報告,2026年美國多州房主面臨房屋保險費率激增挑戰,增幅可能高達兩位數。

研究顯示,受極端天氣影響,預計到2026年底,全美房屋保險平均成本將增長4%,達到3,057美元,這標誌著美國房屋保費已連續第五年呈上升趨勢。

儘管2025年是美國本土十年來首次沒有颶風登陸的一年,但其它天災造成的經濟損失不容忽視。報告指出,近年來能引發龍捲風、冰雹及雷暴的「強對流風暴」(Severe Convective Storms)在全美範圍內造成嚴重破壞,中西部及大平原地區受災尤為嚴重。

2025年此類風暴造成的保險損失超過520億美元,為史上第三高,僅次於2023與2024年。據Insurify稱,保險公司正在調整政策以儘量減少理賠風險敞口,這通常意味著房主要承擔更多風險。

房屋保險費持續高漲原因

以內布拉斯加州爲例,2025年一場風暴帶來「壘球大小」冰雹,損毀大量房屋外牆;而在2024年,該州記錄了99場龍捲風,其中奧馬哈郊區的強力龍捲風導致數百棟房屋受損。

由於理賠過高,2024年內布拉斯加州的保險公司每收取100美元保費,就要支出136美元用於賠付。為了彌補虧損,該州2025年保費已飆升25%,預計2026年將再漲13%。

而在加州,野火堪稱頭號天災。2025年1月,洛杉磯縣爆發的兩場大型火災(帕利塞德與伊頓火災)造成620億美元經濟損失,成為美國歷史上損失最慘重的「非颶風類」自然災害。

受野火風險及保險公司更新風險模型影響,Insurify預計加州2026年保費漲幅將高達16%,居全美之首。

在受颶風影響最大的佛羅里達,該州2026年房屋保險費依然穩居全美最貴榜單之首。2024年「海倫」與「米爾頓」颶風後,佛州居民提交了約30萬份理賠申請,直接導致2025年保費上漲18%,達到年均近8,300美元。

根據氣候中心(Climate Central)數據,美國史上損失最慘重的九大天災均為颶風。不過,佛州政府支持的最後保險管道「公民財產保險公司」(Citizens Property Insurance)預計2026年將平均降費9%,主要得益於該公司成功將大量保單轉移至私人保險市場以降低財務風險。

以下是Insurify統計的2026年預計年保費增幅最大的前10個州:

排名州名預計漲幅
1加利福尼亞州(California)16%
2內布拉斯加州(Nebraska)13%
3新墨西哥州(New Mexico)11%
4喬治亞州(Georgia)10%
5南卡羅來納州(South Carolina)9%
6密蘇里州(Missouri)7%
7阿肯色州(Arkansas)7%
8俄勒岡州(Oregon)6%
9伊利諾伊州(Illinois)5%
10俄克拉荷馬州(Oklahoma)5%

以下是Insurify統計的2026年預計年保費最貴的前10個州(單位:美元):

排名州名預計年保費 (2026年底)
1佛羅里達州(Florida)8,458
2俄克拉荷馬州(Oklahoma)5,205
3路易斯安那州(Louisiana)5,035
4內布拉斯加州(Nebraska)4,560
5德克薩斯州(Texas)4,529
6科羅拉多州(Colorado)4,164
7阿拉巴馬州(Alabama)3,979
8密西西比州(Mississippi)3,833
9明尼蘇達州(Minnesota)3,654
10伊利諾伊州(Illinois)3,559

對房地產市場影響與房主應對措施

《國會山報》援引佛羅里達州立大學(FSU)研究報導,房屋保險價格每上漲10%,將導致該地區房價下跌4.6%,保險支出已成為影響美國住房負擔能力的重要因素。

報告建議房主可以通過以下策略應對高昂的房屋保險費:

調整保單細節: 通過降低保額或提高自付額(免賠額)來壓低保費。

市場比價: 積極尋求不同的保險組合或更換承保公司。

房屋加固: 利用州政府補助(如阿肯色州與密西西比州提供的補助金)更換抗風、抗雹性能更強的屋頂,以獲得長期費率折扣。

好消息是,雖然全美趨勢上揚,但夏威夷、麻薩諸塞、緬因、路易斯安那及羅德島五州房主可能在2026年底迎來最多2%的費率下調。◇

責任編輯:林妍#

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