【大紀元2026年04月19日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）一家總部位於溫哥華的大型地產開發商，正為有意購買公寓的潛在買家提供先行體驗住宅生活的機會，再決定是否購買，這在該市房地產市場尚屬首創。
開發商 Wesgroup Properties 在其位於Commercial Drive、最新落成的ACE項目中推出「先試住後購買」計劃，讓部分入選的潛在買家可在單位內居住一個週末，體驗後再決定是否購買。
ACE位於東12大道1650號，坐落於Commercial Drive與東12大道交界西南角，距離Commercial-Broadway天車站僅約三分鐘步行路程。該六層木結構綜合用途建築於今年初完工，共提供61個分契產權（strata）市場銷售單位，包括開放式、一房、兩房及三房戶型，並設有地面層零售及餐飲空間。
住戶可使用多項共享設施，包括工作空間、多媒體休息室，以及設有戶外用餐區的庭院空間。建築由Ciccozzi Architecture負責設計。
該計劃旨在讓買家親身感受在該大樓及周邊社區的日常生活。ACE起價為647,500加元。參與者需符合資格條件，包括已獲按揭預先批核，並需經申請篩選。由於名額有限，並非所有申請者均可參與。
成功入選者將獲得精心準備的迎賓禮包，內含本地商戶推薦及禮品卡，鼓勵其探索Commercial Drive一帶的社區生活。
Joey Coupland表示，希望讓人們親身體驗在ACE生活的感受，包括精心設計的住宅空間、便利的配套設施，以及Commercial Drive充滿活力的社區氛圍。他表示，公司期待歡迎潛在買家到訪ACE，展示項目及其所在社區所帶來的生活品質。
該計劃的推出反映溫哥華房地產市場面臨的挑戰。在銷售持續疲弱及買家態度謹慎的情況下，開發商被迫採取更具創意的銷售策略。隨著借貸成本上升及經濟不確定性抑制需求，許多潛在買家延長決策時間，甚至退出市場。
「先試住後購買」模式被視為降低購買猶豫、在競爭激烈市場中提升吸引力的方式，並有助於在交易量下滑時增強買家信心。
2025年6月，Wesgroup地產開發管理層曾表示，由於預售表現不佳等市場挑戰，公司裁減了12%的員工。
根據開發商 MLA Canada 最新市場報告，2026年2月大溫地區新預售住宅推出量僅為正常月份的6%，顯示開發商對市場環境信心仍然偏低。2026年1月的推出量同樣維持低位，遠低於歷史平均水平。
此外，大溫地產經紀協會（Greater Vancouver Realtors）2026年3月市場報告亦顯示，整體市場活動持續低迷，潛在買家與賣家普遍採取觀望態度。◇
責任編輯：李盈
