【大紀元2026年04月23日訊】【大紀元時報新西蘭記者站鹿鳴編譯報道】新西蘭房貸利率持續上行，本週二（4月21日）Kiwibank也宣布上調多項固定房貸利率，最高上調20個基點，加入近期多家銀行同步收緊借貸成本的行列。
通過最新調整，Kiwibank兩年期特別固定房貸利率上調幅度最大，從5.09%升至5.29%；一年期利率上調6個基點至4.65%，三至五年期利率則普遍上調10個基點。新利率即日起生效，適用於至少20%首付的借款人，包括首次置業者。
與此同時，該行定期存款利率也同步上調，最高上調15個基點，顯示資金成本整體上升趨勢正在向存貸兩端傳導。
Kiwibank的調整並非孤立。此前，Westpac已上調部分房貸利率最高14個基點，ANZ亦已對多個期限產品上調10個基點，反映銀行體系整體對未來利率環境趨緊的預期。
市場普遍認為，此輪利率上調主要受到批發利率持續上升的推動。ANZ方面指出，自3月以來，各期限批發融資成本均呈上行趨勢，迫使銀行相應調整貸款利率。
對於新西蘭儲備銀行何時啟動新一輪加息周期，市場仍存在明顯分
歧。ANZ與Infometrics預計，今年可能實施三次官方現金利率（OCR）上調，時間從7月開始，而部分觀點認為加息甚至可能提前至5月。與此相對，Kiwibank經濟學家則持更為謹慎立場，警告過早加息可能帶來負面後果，包括抑制經濟復甦甚至引發衰退風險，因此主張在大部分時間維持觀望策略。這一分歧反映出當前經濟環境的不確定性。一方面，資金成本上升和通脹壓力仍未完全消退，支持加息預期；另一方面，經濟增長基礎仍較脆弱，使政策收緊面臨風險。
整體來看，銀行密集上調房貸利率顯示市場已提前反映未來利率可能上行的預期，但央行政策路徑仍存在不確定性。短期內，利率走勢將繼續在通脹壓力與經濟增長之間尋求平衡。
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