【大紀元2026年04月29日訊】（大紀元Naveen Athrappully報導／趙鳳華編譯）美國住房與城市發展部週二（28日）宣布，與美國農業部共同撤銷了上屆政府的一項住房政策，使建屋成本至少降低2萬美元。
撤銷「繁瑣」的節能標準
上一屆政府曾規定，若新建住宅未符合「繁瑣」的節能標準，屋主將無法獲得美國農業部（USDA）或聯邦住房管理局（FHA）擔保的抵押貸款。
2024年4月，上屆政府宣布實施針對新建單戶及多戶住宅的《最低能源標準》，內容包括住宅的氣密性、窗戶採光、隔熱、照明以及冷暖系統，預估該標準可在30年內減少635萬公噸的碳排放。
住房與城市發展部（HUD）在近期的一份聲明中指出，前政府的這項政策「導致所有新建住宅必須要依照繁瑣且昂貴的《2021年國際節能規範》（IECC）建造，否則將不符合聯邦住房管理局或美國農業部擔保抵押貸款的資格」。而這項標準目前僅在少數幾個州實施。
住房與城市發展部表示，據估算，上屆政府的這項政策將使房屋建造成本增加2萬至3.1萬美元，導致多數新屋對許多首次購屋者而言變得難以負擔。這項強制規定造成房屋產量下降，並延長了許可與檢驗的時程。
公眾意見
住房與城市發展部在聲明中指出，川普政府已推遲該法規的合規日期，最新截止期限定為2026年12月31日。去年7月，住房與城市發展部曾就此徵求利益相關者的意見。
全國電氣製造商協會（NEMA）在去年8月5日提交的意見中，支持實施該能源標準。
「在美國納稅人成本持續攀升之際，能源效率是讓消費者省錢的有效途徑。各機構初步評估認為，按照2021年《國際能源節約規範》（IECC）建造的新屋，每年可為屋主節省752美元」，NEMA表示。
然而，在去年8月6日發表的聲明中，俄克拉荷馬州住宅建築商協會對上屆政府的能源標準表達了嚴重擔憂。
該協會表示，實施這些標準可能「使每戶建築成本增加數千美元，而屋主往往無法獲得明確或即時的投資回報」。
住房與城市發展部（HUD）在近期的一份聲明中表示，經審閱相關意見後，HUD與美國農業部已決定撤銷上屆政府的這項規定。
聯邦住房管理局（FHA）及美國農業部的貸款計劃將繼續遵循上屆政府修訂法規前的標準實施。
HUD部長史考特‧特納（Scott Turner）表示：「通過撤銷這項強制規定，我們正消除一項曾使建屋成本增加數萬美元的重大監管障礙。」
他說：「川普政府的政策重點在於促進新房供應，並確保每個美國家庭都能擁有購屋途徑，而不受官僚繁文縟節的阻礙。」
法院裁決
HUD表示，新政策符合德州東區聯邦地方法院最近的一項裁決。該裁決判定，先前的規定將使住房供應量減少。
法院在3月5日發布的這項裁決中指出，相關部門曾進行「法規影響分析」以評估新規的影響，並發現先前的標準將「使新建可負擔住房的供應量減少1.5%」。
3月6日，該案15個州共同原告之一——全美住宅建築商協會（NAHB）在一份聲明中表示，該裁決是該協會會員及住房可負擔性的一場勝利。
原文：HUD Rescinds Housing Policy, Shaving $20,000 Off Home Construction Costs發表於《英文大紀元時報》
責任編輯：李天琦#
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