【大纪元2026年04月29日讯】（大纪元Naveen Athrappully报导／赵凤华编译）美国住房与城市发展部周二（28日）宣布，与美国农业部共同撤销了上届政府的一项住房政策，使建屋成本至少降低2万美元。
撤销“繁琐”的节能标准
上一届政府曾规定，若新建住宅未符合“繁琐”的节能标准，屋主将无法获得美国农业部（USDA）或联邦住房管理局（FHA）担保的抵押贷款。
2024年4月，上届政府宣布实施针对新建单户及多户住宅的《最低能源标准》，内容包括住宅的气密性、窗户采光、隔热、照明以及冷暖系统，预估该标准可在30年内减少635万公吨的碳排放。
住房与城市发展部（HUD）在近期的一份声明中指出，前政府的这项政策“导致所有新建住宅必须要依照繁琐且昂贵的《2021年国际节能规范》（IECC）建造，否则将不符合联邦住房管理局或美国农业部担保抵押贷款的资格”。而这项标准目前仅在少数几个州实施。
住房与城市发展部表示，据估算，上届政府的这项政策将使房屋建造成本增加2万至3.1万美元，导致多数新屋对许多首次购屋者而言变得难以负担。这项强制规定造成房屋产量下降，并延长了许可与检验的时程。
公众意见
住房与城市发展部在声明中指出，川普政府已推迟该法规的合规日期，最新截止期限定为2026年12月31日。去年7月，住房与城市发展部曾就此征求利益相关者的意见。
全国电气制造商协会（NEMA）在去年8月5日提交的意见中，支持实施该能源标准。
“在美国纳税人成本持续攀升之际，能源效率是让消费者省钱的有效途径。各机构初步评估认为，按照2021年《国际能源节约规范》（IECC）建造的新屋，每年可为屋主节省752美元”，NEMA表示。
然而，在去年8月6日发表的声明中，俄克拉荷马州住宅建筑商协会对上届政府的能源标准表达了严重担忧。
该协会表示，实施这些标准可能“使每户建筑成本增加数千美元，而屋主往往无法获得明确或即时的投资回报”。
住房与城市发展部（HUD）在近期的一份声明中表示，经审阅相关意见后，HUD与美国农业部已决定撤销上届政府的这项规定。
联邦住房管理局（FHA）及美国农业部的贷款计划将继续遵循上届政府修订法规前的标准实施。
HUD部长史考特‧特纳（Scott Turner）表示：“通过撤销这项强制规定，我们正消除一项曾使建屋成本增加数万美元的重大监管障碍。”
他说：“川普政府的政策重点在于促进新房供应，并确保每个美国家庭都能拥有购屋途径，而不受官僚繁文缛节的阻碍。”
法院裁决
HUD表示，新政策符合德州东区联邦地方法院最近的一项裁决。该裁决判定，先前的规定将使住房供应量减少。
法院在3月5日发布的这项裁决中指出，相关部门曾进行“法规影响分析”以评估新规的影响，并发现先前的标准将“使新建可负担住房的供应量减少1.5%”。
3月6日，该案15个州共同原告之一——全美住宅建筑商协会（NAHB）在一份声明中表示，该裁决是该协会会员及住房可负担性的一场胜利。
原文：HUD Rescinds Housing Policy, Shaving $20,000 Off Home Construction Costs发表于《英文大纪元时报》
责任编辑：李天琦#
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