【大紀元10月15日訊】（大紀元訊）加拿大住房抵押貸款及房地產公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation)10月8日的文章指出加拿大九月份住房開建數與市場期望值吻合﹐比去年有所增加。
據加拿大住房抵押貸款及房地產公司 (CMHC) 透露﹐九月份季節調整的年住房開工率1是231,000幢, 比八月的241,100有所下降。
住房抵押貸款及房地產公司市場分析中心的總經濟師鮑伯杜甘﹐“今年全加拿大的住房開建數保持強勁﹐並與我們的預期值吻合。低貸款利率﹐擴張勞務市場﹐和消費者充足的信心把2004年購房活動推向高潮。”
“已建成的房屋銷售量領先于去年破記錄的速度﹐並且住房開建數達到17年來的最高值。由於維持抵押貸款費用上昇會緩和住房需求﹐明年購房活動將減少。”
僅由於不穩定的多家庭住房的衰微﹐九月份加拿大都市中心住房開建率下降4.7%﹐季節調整的年率為204,200幢。九月份都市單層獨立屋開建率上昇5.9%﹐達106,200幢﹐而多層住房減少了14.0%﹐為98,000幢。
九月份加拿大都市住房開建率在三個地區減少﹐二個地區的開建率上昇。都市季節調整年開建率卑詩省下降14.1%﹐安省下降6.5%﹐魁北克下降1.6%。大西洋地區和草原地區的開建率上昇﹐分別為9.2%和2.1%。加拿大的鄉村季節調整年開建率估計為26,800幢。
今年頭三個季度﹐實際的都市開建率與去年同期比較增加了7.5%。平房開建率上昇 5.1%﹐而多層開建率躍升10.1%。
注1. 除實際開建率外﹐發佈的所有開建率數字為季節調整年率(SAAR)- 即﹐每月的數字除去正常的季節變化然後乘12以反映年度水平。 @(http://www.dajiyuan.com)
留言