【大纪元10月15日讯】（大纪元讯）加拿大住房抵押贷款及房地产公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation)10月8日的文章指出加拿大九月份住房开建数与市场期望值吻合﹐比去年有所增加。
据加拿大住房抵押贷款及房地产公司 (CMHC) 透露﹐九月份季节调整的年住房开工率1是231,000幢, 比八月的241,100有所下降。
住房抵押贷款及房地产公司市场分析中心的总经济师鲍伯杜甘﹐“今年全加拿大的住房开建数保持强劲﹐并与我们的预期值吻合。低贷款利率﹐扩张劳务市场﹐和消费者充足的信心把2004年购房活动推向高潮。”
“已建成的房屋销售量领先于去年破记录的速度﹐并且住房开建数达到17年来的最高值。由于维持抵押贷款费用上升会缓和住房需求﹐明年购房活动将减少。”
仅由于不稳定的多家庭住房的衰微﹐九月份加拿大都市中心住房开建率下降4.7%﹐季节调整的年率为204,200幢。九月份都市单层独立屋开建率上升5.9%﹐达106,200幢﹐而多层住房减少了14.0%﹐为98,000幢。
九月份加拿大都市住房开建率在三个地区减少﹐二个地区的开建率上升。都市季节调整年开建率卑诗省下降14.1%﹐安省下降6.5%﹐魁北克下降1.6%。大西洋地区和草原地区的开建率上升﹐分别为9.2%和2.1%。加拿大的乡村季节调整年开建率估计为26,800幢。
今年头三个季度﹐实际的都市开建率与去年同期比较增加了7.5%。平房开建率上升 5.1%﹐而多层开建率跃升10.1%。
注1. 除实际开建率外﹐发布的所有开建率数字为季节调整年率(SAAR)- 即﹐每月的数字除去正常的季节变化然后乘12以反映年度水平。 @(http://www.dajiyuan.com)
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