澳洲利率上升 房屋貸款額持續下跌

【大紀元2月15日訊】（大紀元記者史迪編譯報道）據澳新社消息，受利率上漲的影響，房屋貸款額近來持續下跌。澳洲統計局表示，去年12月份，房屋貸款繼11月份下跌3.9％後又下跌了0.8％。其中，用以建新房的貸款下跌了3.2％，用以購買二手房的貸款下跌了0.5％。這是扣除了季節波動影響之後的資料。

澳洲統計局的資料顯示，貸款平均額從187,100澳元下降到185,700澳元，而初次購房者人數比11月份的歷史最低上升了13.1％。

現有的貸款中，由於人們開始傾向於固定利率，所以有33.5％的貸款者重新作了貸款計劃，這一比率創下了歷史新高。

儲備銀行本月維持利率不動，但表示當前的5.25％的現金率仍然爲經濟增長提供著溫和的助力。

經濟學家們說，鑒於經濟的整體強勢，房屋貸款的下跌不足以阻止儲備銀行在未來幾月裏再次升息。他們說，新貸款額在9月最高峰以來，已經下滑了6.3％，建築業對經濟增長的影響正在減退。不過，房屋問題只是儲備銀行納入考慮之列的因素之一。

由於國內總需求仍然強勁，農業出現回升，就業市場趨緊，所以溫和的調節性貨幣政策將不再合適。此外，一旦貸款者們覺得利率已經上升到了最高點，那麽房屋市場將可能出現反彈。
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