【大纪元2月15日讯】（大纪元记者史迪编译报道）据澳新社消息，受利率上涨的影响，房屋贷款额近来持续下跌。澳洲统计局表示，去年12月份，房屋贷款继11月份下跌3.9％后又下跌了0.8％。其中，用以建新房的贷款下跌了3.2％，用以购买二手房的贷款下跌了0.5％。这是扣除了季节波动影响之后的资料。
澳洲统计局的资料显示，贷款平均额从187,100澳元下降到185,700澳元，而初次购房者人数比11月份的历史最低上升了13.1％。
现有的贷款中，由于人们开始倾向于固定利率，所以有33.5％的贷款者重新作了贷款计划，这一比率创下了历史新高。
储备银行本月维持利率不动，但表示当前的5.25％的现金率仍然为经济增长提供着温和的助力。
经济学家们说，鉴于经济的整体强势，房屋贷款的下跌不足以阻止储备银行在未来几月里再次升息。他们说，新贷款额在9月最高峰以来，已经下滑了6.3％，建筑业对经济增长的影响正在减退。不过，房屋问题只是储备银行纳入考虑之列的因素之一。
由于国内总需求仍然强劲，农业出现回升，就业市场趋紧，所以温和的调节性货币政策将不再合适。此外，一旦贷款者们觉得利率已经上升到了最高点，那麽房屋市场将可能出现反弹。
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