【大紀元2月23日訊】（大紀元記者李揚編譯報道）據紐省不動産研究學會發表的數位顯示, 2003年第四季度，悉尼中等價值的住宅房價已達到50萬澳元。
自去年三季度以來，省會的房價增長了6.4%。紐省房地産研究學會主席凱利(Rowen Kelly) 說，儘管一些評論員有供給過剩的可怕預報，悉尼單元樓房市場的房價還是上漲了。2003年第四季度，悉尼單元樓房的平均價格上漲了2.8%，達到37萬澳元。
凱利指出：“許多房地産評論員已指出悉尼單元樓房的價格到了暴跌的邊緣，而事實上那個季度大部分地區樓房價格仍然堅挺。
在那三個月內，南悉尼和悉尼地方政府區的單元樓房出售量達到了最高峰， 這使得在這些地區裏的樓房銷售投機處于休克狀態。”
從全省來看，單元樓房價格上升4.5%達到35萬澳元。
總體說來，紐省房價的平均值在去年第四季度上漲了5.7%達到382, 500澳元。凱利先生認爲該季度的供給下降導致價格上漲，而且，在同一時期整個紐省住宅的成交率也下降。
去年第四季度，紐省總共27,069筆房地産交易，其中，悉尼17,662筆。銷售量遠不如三個月前，比前年同時期都低。
凱利先生說：“房屋供不應求。在過去幾個月裏，賣主們畏縮不前，擔心市場蕭條、銀行利息上漲。然而，買主們却已對市場穩定看好，就等利息上升結束。對購買新房他們萬事具備，但却缺少房屋選擇。房地産市場幷不像一年前那樣在任何地方都往上漲。“房地産市場正在順其自然地發展，每周的情况都難以預料，但整個趨勢表明，短期穩定的需求刺激著價格穩步上升。”
(http://www.dajiyuan.com)
