調查指上海房市價跌量升

【大紀元10月25日報導】（中央社台北二十五日電）根據一項研究調查顯示，去年以來價格暴漲的上海市房地產市場，最近出現價跌量升，成交價格較年初下跌二到三成。

北京新京報今天引述第一上海證券公司說，從成交量來看，上海市住宅成交量較今年最低谷的七、八、九月份明顯回升，但與今年初高峰時期的成交量相比仍有差距；從成交價格來說，比年初下跌二到三成。

報導表示，事實上，上海房價已連續兩個月領跌。九月間中國國家發改委與國家統計局公佈的調查數據顯示，八月份上海房價比上月跌百分之一點八，是中國大陸房價降幅最大的城市，跌幅比第二位的杭州、溫州高出一點二個百分點。

當地房地產業者表示，「目前上海房價跌勢確實比較明顯，自二零零四年八月以來的房價虛漲部分正在逐漸跌去。」

第一上海證券公司則分析，上海房地產市場正處於關鍵期，預估今年第四季到明年第一季可能出現價格彈底、成交量繼續回升的情況。