地主收回耕地獲補償 所得應依法報繳稅

【大紀元12月3日報導】(中央社記者許湘欣台北三日電）由於社會經濟成長，部分納稅義務人承租的耕地，依法變更編定為建築用地，財政部指出，若因地主依法終止租約收回耕地，獲得補償，納稅義務人需據實申報繳納綜合所得稅。

財政部中區國稅局指出，日前查獲一納稅義務人承租農地耕作，結果因地主收回耕地出售給他人，經雙方同意終止三七五租約，納稅義務人不但取得現金補償費389多萬元，同年度地主還移轉3筆土地所有權，作為收回耕地的補償，3筆土地公告現值約1357多萬元，也就是說，納稅義務人因地主收回三七五耕地，取得的補償費，合計1746多萬元。

國稅局表示，依法納稅義務人應於取得土地及現金補償費的年度，以補償費半數為所得額，據實申報繳納年度綜所稅。但納稅義務人卻沒有辦理申報，最後除需依法補徵283多萬元稅款外，還遭按所漏稅額，裁處一倍罰鍰，共566萬元。

因此，國稅局提醒，若地主依法終止租約收回耕地，並給予承租人補償費，則不論是現金補償或實物補償，取得補償費的納稅義務人，都須據實申報繳納綜合所得稅，否則，若經查獲未申報或短漏報，會被補稅與罰鍰，得不償失。