法國小鎮 浪漫歐風

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【大紀元3月13日訊】〔自由時報記者林美芬╱北縣報導〕承銷「法國小鎮」的甲山林廣告副主委徐永仁表示,想到法國,就有浪漫的印象;想到歐洲小鎮,更有優閒的生活氛圍概念。「法國小鎮」的開發目標,就是企圖將這些生活概念落實到一個新的市鎮。

要落實這些概念及生活氛圍,建築師胡禕哲說,從基本規劃開始,就設定歐式建築、歐式街道系統,乃至視覺及未來的意象,都採取比較寬廣、優閒的模式,低建蔽率及相關的配套就要一起同步設計。

胡禕哲表示,林口特定區「住一」的建蔽率是40%,也就是有60%的空地比,在社區的中間,規劃有700米的綠園道、也有街角廣場、噴泉、歐式大型雕像…等,再結合整個建築規劃,都以新古典造型的別墅表現。

在生活質感的呈現,也提出一些實質的規劃,胡禕哲表示,如結合計畫綠帶串聯周邊自然山系,以構築綠色廊道;實施人車分道,減低穿越性車流,並減少車流的複雜性,純化社區居住品質,連同學童下上學的學道,都跟社區周邊學區做串聯。將區內鄰里公園、綠帶、庭院加以串聯,充分綠化;採用高透水率舖面、基地保水、雨水貯留再利用…等綠建築指標都列為規劃重點,希望建立一個生態社區。

胡禕哲強調,為了提升別墅社區品質,規劃一座4層樓的會館,面積達2000坪,在社區中心點的位置,既是社區中心、也是視覺焦點,會館是以聖保羅大教堂為設計的基礎進行調整,並加入歐洲古典的建築元素,如穹頂、4根大型的羅馬柱等,在線條上則予以簡化,增加現代美學的簡潔與俐落,未來還會以燈光效果增加美感。內容部分,會館內規劃31項休閒設施,包括游泳池、溫泉SPA館等,實質的引介新型生活。

《答客問》

受訪者:胡禕哲

Q:「法國小鎮」從設計到建築概念,真的是移植法國嗎?

A:「法國」是歐式建築的一個概稱,整個社區是採取歐式建築新古典的設計概念,但更多是生活態度的一個引導。

Q:基地面積約20000坪的大型透天造鎮案,規劃概念主軸是什麼?

A:整個規劃是以大環境全區域作考量,將林口重劃區內所有「住一」用地及周邊環境都納入整體規劃範圍。結合林口特定區的英式街道規劃系統,形成一個「城市中有別墅、別墅村中有城市」的生活氛圍。

Q:以降低坪數縮小總價,會不會影響品質?會跟一般高價等同高品質的流行概念有所牴觸?

A:價格跟品質不能劃等號,由於現行林口特定區土地使用管制要點對這一區建築型態、建築高度的規範,將使規劃產生不合宜的配置及居住單元。

為此,本案透過都市設計理念及公部門的配合協助,使「法國小鎮」能突破現行法令限制,達成規劃目標,如將住宅單元「局部整合連棟」,以留設出更多空地作為綠化庭園、突破高度限制,設置局部高樓區容納容積,降低建蔽密度,提昇優質居住環境;實現宏泰建設希望打造高品質、低總價的產品目標。

(記者林美芬 )

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