法国小镇 浪漫欧风

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【大纪元3月13日讯】〔自由时报记者林美芬╱北县报导〕承销“法国小镇”的甲山林广告副主委徐永仁表示,想到法国,就有浪漫的印象;想到欧洲小镇,更有优闲的生活氛围概念。“法国小镇”的开发目标,就是企图将这些生活概念落实到一个新的市镇。

要落实这些概念及生活氛围,建筑师胡祎哲说,从基本规划开始,就设定欧式建筑、欧式街道系统,乃至视觉及未来的意象,都采取比较宽广、优闲的模式,低建蔽率及相关的配套就要一起同步设计。

胡祎哲表示,林口特定区“住一”的建蔽率是40%,也就是有60%的空地比,在社区的中间,规划有700米的绿园道、也有街角广场、喷泉、欧式大型雕像…等,再结合整个建筑规划,都以新古典造型的别墅表现。

在生活质感的呈现,也提出一些实质的规划,胡祎哲表示,如结合计划绿带串联周边自然山系,以构筑绿色廊道;实施人车分道,减低穿越性车流,并减少车流的复杂性,纯化社区居住品质,连同学童下上学的学道,都跟社区周边学区做串联。将区内邻里公园、绿带、庭院加以串联,充分绿化;采用高透水率铺面、基地保水、雨水贮留再利用…等绿建筑指标都列为规划重点,希望建立一个生态社区。

胡祎哲强调,为了提升别墅社区品质,规划一座4层楼的会馆,面积达2000坪,在社区中心点的位置,既是社区中心、也是视觉焦点,会馆是以圣保罗大教堂为设计的基础进行调整,并加入欧洲古典的建筑元素,如穹顶、4根大型的罗马柱等,在线条上则予以简化,增加现代美学的简洁与俐落,未来还会以灯光效果增加美感。内容部分,会馆内规划31项休闲设施,包括游泳池、温泉SPA馆等,实质的引介新型生活。

《答客问》

受访者:胡祎哲

Q:“法国小镇”从设计到建筑概念,真的是移植法国吗?

A:“法国”是欧式建筑的一个概称,整个社区是采取欧式建筑新古典的设计概念,但更多是生活态度的一个引导。

Q:基地面积约20000坪的大型透天造镇案,规划概念主轴是什么?

A:整个规划是以大环境全区域作考量,将林口重划区内所有“住一”用地及周边环境都纳入整体规划范围。结合林口特定区的英式街道规划系统,形成一个“城市中有别墅、别墅村中有城市”的生活氛围。

Q:以降低坪数缩小总价,会不会影响品质?会跟一般高价等同高品质的流行概念有所抵触?

A:价格跟品质不能划等号,由于现行林口特定区土地使用管制要点对这一区建筑型态、建筑高度的规范,将使规划产生不合宜的配置及居住单元。

为此,本案透过都市设计理念及公部门的配合协助,使“法国小镇”能突破现行法令限制,达成规划目标,如将住宅单元“局部整合连栋”,以留设出更多空地作为绿化庭园、突破高度限制,设置局部高楼区容纳容积,降低建蔽密度,提升优质居住环境;实现宏泰建设希望打造高品质、低总价的产品目标。

(记者林美芬 )

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