【大紀元5月31日報導】（中央社記者周慧盈北京三十日電）中國官員公開表示，大陸民眾購買與持有房地產的風險今後將增加，具體表現包括房價漲跌；此外，利率、稅收與勞動力成本等三大方面的潛在風險也正增加中。
中國大陸建設部政策研究中心主任陳淮日前在一場「房地產與中國：國際投資與國際規則」論壇做了以上表示。北京新京報今天在報導中加以引述。
陳淮認為，二零零五年和今後，中國大陸消費者購買和持有住房的危險增加，危險不僅僅是房價的漲跌，隨著土地資源減少，未來一段時期房價肯定有升幅，新的風險正在增加。
首先是利率風險。陳淮說，目前中國大陸銀行的利率仍停留在十三年以來歷史最低位，「但可以斷定，利率上漲是一定會發生，可能性是百分之九十九，下跌的可能性連百分之一都不到，屆時將對購房者貸款還款造成很大的壓力。」
陳淮並表示，未來中國政府將不可避免對私人徵收不動產稅，「買七十平方米稅率可能不是很高，但是如果買了一百七十平方米，就可能實行累計的稅率效應。」
此外，陳淮指出，社會發展中勞動力成本的提高，將造成未來物業管理費用有可能提高，民眾應當充分估計買到房子以後的相關負擔。
