東京市中心辦公租金居全球第二 僅次倫敦西區

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【大紀元8月17日報導】(中央社台北十七日綜合報導)知名房地產仲介商世邦魏理仕 (CB Richard Ellis Group Inc.)指出,根據調查,東京市中心辦公室租金在過去一年上漲13%,擠下倫敦金融區,排名僅次於倫敦西區,晉身全球第二高,而在前十名中,英國地區即占了四席。

東京市中心辦公室每平方英尺租金在過去一年上漲至131.10美元,倫敦金融區下跌0.3%,至119.11美元,排名由第二滑落至第四,巴黎排名第五,莫斯科排名第六,歐陸城市租金上漲速度快於英倫。

香港是另一個擠進前10大金榜的亞洲城市,排名全球第八。

紐約曼哈頓中城辦公室租金高居全美之冠,達每平方英尺53.69美元,在CBRE調查的全球50個城市中,排名由前一年的第二十名下滑至第二十七名。

分析師指出,由於可用辦公室空間減少,再加上以金融業為首的需求持續增加中,市場供不應求導致屋主抬高租金。 CB Richard Ellis Group說:「需求強勁,可用空間減少,刺激亞洲大部份商業中心租金上漲。今年以來,原先緩步復甦的辦公室租用市場已加快步伐。」

在全球前20大辦公室租金最高地點之中,英國包辦了8個,其中有4個更名列前10大,分別是倫敦西區、倫敦金融區、排名第九的愛丁堡和排名第十的曼徹斯特。

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