【大紀元1月28日訊】（大紀元記者李亞妮編譯)在過去的一年裡﹐美國新屋銷售繼續攀升﹐這已經是它連續增長的第五年了。
據美聯社報導﹐美國商務部(The Commerce Department)星期五的報告顯示﹐2005年﹐獨立新居的售出量是128萬個單位, 比2004年的120萬個單位增加了6.6% 。
與新居一樣﹐房地產的最大市場- 舊房的轉手銷售也保持了連續五年的攀升。
2005年12月比11月的新居銷售上升了2.9個百分點﹐和分析家們的新居銷售12月將比11月少的預測相反。
房地產市場景氣﹐有助於穩定消費者消費﹐並支持整體經濟的增長。經濟學家們預期﹐2006年的房地產市場將放慢腳步, 不斷有徵兆表明﹐房地產市場正在開始疲軟。
全國房地產商協會(The National Association of Realtors)在星期三的報告中稱﹐
12月﹐舊房的銷售下跌了5.7%﹐是連續下跌的第三個月﹐這是2002年初以來從沒發生過的現象。
然而, 2005年全年的舊屋銷售仍然刷新了記錄﹐達到7千零72萬個單位, 比2004年上昇了4.2%。
商務部的報告稱﹐去年購買一處新居的平均價格是23萬7300美元﹐創紀錄新高。這個平均價格顯示﹐有一半新居賣得比它貴﹐有一半賣得比它便宜﹐2004年﹐這個數字是22萬1000美元 。
過去幾年來迅速攀升的房價讓消費者們覺得自己富裕了﹐他們借錢供房﹐支持消費﹐這樣一來﹐推動了整體經濟的發展。
經濟學家們希望﹐隨著房地產市場的降溫﹐房價將逐漸歸於平穩﹐好讓這國民經濟中十分重要的部分安全的軟著陸。有些分析家擔心﹐在某些房地產市場上可能發生價格暴跌﹐這會危及經濟的健康發展。
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