【大紀元12月7日訊】〔自由時報記者李錦奇／台北報導〕全球REITs（不動產投資信託基金 )市場，目前仍是一片火熱，深受投信法人推薦，其中澳洲市場REITs規模居亞太地區之首，比重高達60%，統計過去26年以來，平均年報酬率達15%，是投資REITs時的好選擇。
澳洲市場REITs總市值，佔全球比重高達10%，亞太地區佔60%，規模之大，不言而喻；保誠投信投研部經理陳俊安表示，澳洲發展REITs早在1970年代，市場相當成熟，目前在澳洲證交所掛牌上市的不動產證券化商品超過50檔。根據Citigroup統計，自1980至2005年為止，澳洲LPT（上市不動產投資信託 )指數平均報酬率達15%，其中只有三個年度報酬率為負。
陳俊安指出，澳洲REITs只有在1989、1994、1999年是負報酬，主因是澳洲央行當時急遽升息，雖然澳洲央行今年共升息三次，是自2002年以來升息最多次的年度，但澳洲經濟還是持續強勁成長，目前澳洲房地產市場因投資客增加而依舊熱絡，尚未看到任何反轉向下訊號。
以澳洲REITs高達6.1%配息率，相當吸引人，應是投資REITs時的最佳選擇。
寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，各國商業不動產空置率持續下降，租金上調，商業不動產基本面仍佳。美國地區REITs投資價值已相對升高，預估未來報酬率可略高於10%。若加上英、德REITs發行，以及亞洲不動產興起，未來REITs仍有成長動能。
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