【大紀元2月28日訊】(大紀元記者王茵編譯報導)上週五，彭博市長宣佈將重新考慮是否繼續給予房地產業稅收減免政策。這項稅收優惠政策雖然已經執行了35年，但是紐約市房產市場的現狀需要的是能刺激提供價廉物美的經濟房的稅收政策，而不僅僅是促使多建住房。
彭博在新聞發佈會上詳細介紹了在2013年前提供165,000套經濟房給中低收入家庭計劃的內容。市政府將重新評估421-a稅收優惠條例。從1971年起，421-a曾帶動紐約房地產業建造11萬套公寓。
考慮到目前經濟已開始復甦，建築業日益興旺，房產價格卻節節攀昇，市政府可能想收回這部份收益，而且稅收政策也要針對推動建築工人和中產階級能負擔的住房。
421-a條例規定，如果在人口密度很高的區域建房，可以享受10到15年的地處稅豁免。但實際上只有極少部份的房子適合中低收入家庭，而市政府卻每年失去3,000萬的稅收收入。
彭博還提到了總價值75億元的安居計劃。他稱這是美國歷史上最大的市政安居工程，將建造92,000套中產階級住房，留置70,000套中檔房。目前為止，56,000套的資金已到位。
而且市政府已與市房屋局和交通局攜手，將這二個部門閑置在哈德遜場和西切爾西的地皮提供出來建造20,000套公寓。
市政府還將提供22,000套給年收入在五到十萬的中產階級家庭。為了籌集資金，將成立一個新的房屋發展局擴大市政府的免稅公債使用權。
市政府還將靠聯邦、州和市的補助金保留25,000套中檔出租房。這些大樓的業主可以退出計劃並昇高房租。
市房屋保留和發展局局長多那萬(Shaun Donovan)說，經濟房計劃不只是為最困難的人服務，也是為了將來的經濟發展。不使工薪階層流失，保持城市的競爭力。新的經濟需要收入結過複合型的區域，而不象傳統以城郊劃分收入檔次的結構。
在七十年代，421-a稅收計劃規定業主免交樓宇改造增值的地處稅，但租金必須穩定。對康斗和合作公寓沒有價格限制。八十年代，市政府改革了計劃，規定從曼哈頓十四街到九十六街地處商如果要建樓，必須提供低價房才能享受稅收優惠。最近，市政府把計劃擴展到布魯倫的海濱地區。
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