【大纪元2月28日讯】(大纪元记者王茵编译报导)上周五，彭博市长宣布将重新考虑是否继续给予房地产业税收减免政策。这项税收优惠政策虽然已经执行了35年，但是纽约市房产市场的现状需要的是能刺激提供价廉物美的经济房的税收政策，而不仅仅是促使多建住房。
彭博在新闻发布会上详细介绍了在2013年前提供165,000套经济房给中低收入家庭计划的内容。市政府将重新评估421-a税收优惠条例。从1971年起，421-a曾带动纽约房地产业建造11万套公寓。
考虑到目前经济已开始复苏，建筑业日益兴旺，房产价格却节节攀昇，市政府可能想收回这部分收益，而且税收政策也要针对推动建筑工人和中产阶级能负担的住房。
421-a条例规定，如果在人口密度很高的区域建房，可以享受10到15年的地处税豁免。但实际上只有极少部分的房子适合中低收入家庭，而市政府却每年失去3,000万的税收收入。
彭博还提到了总价值75亿元的安居计划。他称这是美国历史上最大的市政安居工程，将建造92,000套中产阶级住房，留置70,000套中档房。目前为止，56,000套的资金已到位。
而且市政府已与市房屋局和交通局携手，将这二个部门闲置在哈德逊场和西切尔西的地皮提供出来建造20,000套公寓。
市政府还将提供22,000套给年收入在五到十万的中产阶级家庭。为了筹集资金，将成立一个新的房屋发展局扩大市政府的免税公债使用权。
市政府还将靠联邦、州和市的补助金保留25,000套中档出租房。这些大楼的业主可以退出计划并昇高房租。
市房屋保留和发展局局长多那万(Shaun Donovan)说，经济房计划不只是为最困难的人服务，也是为了将来的经济发展。不使工薪阶层流失，保持城市的竞争力。新的经济需要收入结过复合型的区域，而不象传统以城郊划分收入档次的结构。
在七十年代，421-a税收计划规定业主免交楼宇改造增值的地处税，但租金必须稳定。对康斗和合作公寓没有价格限制。八十年代，市政府改革了计划，规定从曼哈顿十四街到九十六街地处商如果要建楼，必须提供低价房才能享受税收优惠。最近，市政府把计划扩展到布鲁伦的海滨地区。
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