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被罵慘了 國產局:國有地研究只租不賣

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【大紀元3月6日報導】(據中廣新聞記者張雅惠報導)信義聯勤以天價標出,引爆國有地該不該賣的話題。國產局回應民間需求,評估是否圈選商業用地,以設定地上權的方式,只租不售;不過,國有地處理仍然要考量國家財政,台北縣追風廣場是否停止標售,目前還在協商。

新光人壽以六十四億元的天價,飆下信義聯勤國有住宅用地,引發政壇和民間人士抨擊國產局帶頭炒地皮,不能再賣祖產。國產局指出,目前正評估找出部分商業用地,只租不售,不過,如果不是公設地、沒有被佔用的空地空屋,又沒有特殊用途,仍然會優先考慮出售、充實國家財政。

北區辦事處副處長林正榕說,私有土地賣斷,沒有後續收入,不過,國有地賣斷,還有後續的經濟利益。以信義聯勤為例子,如果只租不售,可能要一百二十八年才可以收足六十四億元的租金。

「如果是我有其他預定用途,就要卡在那邊不能動,像華山特區現在講要蓋中伊公大樓,就不能動他」

以往國有地設定地上權、只租不售,只用過兩次,都是住宅地,結果標下地上權的環泥建設、以及寶成建設,都在國有地上蓋售價比市價低的集合住宅,不但兩、三百戶人家,形成管理上的困擾,五十年的地上權到期,應該拆屋還地的時候,還將引發民眾就地承購國有地的糾紛。國產局評估,這次設定地上權,會以商業區為主。

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