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被骂惨了 国产局:国有地研究只租不卖

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【大纪元3月6日报导】(据中广新闻记者张雅惠报导)信义联勤以天价标出,引爆国有地该不该卖的话题。国产局回应民间需求,评估是否圈选商业用地,以设定地上权的方式,只租不售;不过,国有地处理仍然要考量国家财政,台北县追风广场是否停止标售,目前还在协商。

新光人寿以六十四亿元的天价,飙下信义联勤国有住宅用地,引发政坛和民间人士抨击国产局带头炒地皮,不能再卖祖产。国产局指出,目前正评估找出部分商业用地,只租不售,不过,如果不是公设地、没有被占用的空地空屋,又没有特殊用途,仍然会优先考虑出售、充实国家财政。

北区办事处副处长林正榕说,私有土地卖断,没有后续收入,不过,国有地卖断,还有后续的经济利益。以信义联勤为例子,如果只租不售,可能要一百二十八年才可以收足六十四亿元的租金。

“如果是我有其他预定用途,就要卡在那边不能动,像华山特区现在讲要盖中伊公大楼,就不能动他”

以往国有地设定地上权、只租不售,只用过两次,都是住宅地,结果标下地上权的环泥建设、以及宝成建设,都在国有地上盖售价比市价低的集合住宅,不但两、三百户人家,形成管理上的困扰,五十年的地上权到期,应该拆屋还地的时候,还将引发民众就地承购国有地的纠纷。国产局评估,这次设定地上权,会以商业区为主。

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