【大纪元2月25日报导】(中央社记者张良知台北二十五日电)元月发生邮务人员涉嫌窃取投标挂号邮件并窜改标单金额的弊端，导致信义联勤标地案喊卡，国产局将于3月2日再度开标；信义联勤标地案，不仅是豪宅新兴群聚地区，也将成为台湾上半年房地产市场景气的重要观察指标。
长期经营台北市豪宅市场的信义房屋指出，由于联勤信义是台北市大安区最后一块大面积精华地段，有意抢标者喊价已从每坪160万元至180万元，加码至 200万元天价，未来当地很可能出现价格超越帝宝的顶级豪宅。
信义房屋豪宅产品经理萧政华分析，信义联勤位于台北市中心位置的大安区，两条台北市最美丽的林荫大道贯穿其间，不仅交通四通八达，连结总统府与台北市政府这两处政府机关，更意味权力的象征，因而大安区豪宅群聚历40年而不衰，是台湾传统产业富豪最钟情的地方。
大安区敦南大道一带，天厦、陛厦、凤翔等名宅林立，周围还有知名的侨福花园广场、东帝士花园广场，以及坐拥万坪大安森林公园绿意的幕府16、安峰等豪宅。近几年更新增宏盛帝宝、润泰敦仁及敦凰等数个亿元豪宅案。
此外，台北市天母地区紧邻阳明山，又有磺溪经过，景致浑然天成，加上二次世界大战后美军顾问团聚集本区的别墅，以及相继成立的日侨学校、美国学校，历史背景使得天母成为外籍权贵集中的地方。
天母地区包括中山北路七段一带的天母星钻、天母奇迹可说是早期豪宅代表，近几年代表个案则有奥之细道和溪霞馆，以及目前正在预售兴建的仰哲，首度将天母地区每坪单价推到70万元以上，预计将成为未来天母地区代表个案。
阳明山地区则是代表另一种身份地位的表征，也是历史悠久的权贵群集区。仰德大道连接士林官邸与中山楼，汇集一整排拥有宽阔花园、泳池的大户别墅，住户多是具有政治权力色彩的大户人家，虽然随着时空变化而有所不同，但是阳明山别墅的政治色彩还是相当浓厚。
至于信义计划区、大直及内湖则是台北市近几年才发展起来的豪宅群聚区。信义计划区拥有全球第一高楼101 大楼、市政中心及世贸中心，还有华纳影城、新光三越百货等大型购物商场聚集，使信义计划区成为台北市发展最迅速的区域，其完整的城市规划、繁荣的经济活动，吸引许多科技新贵进驻。
中介业者指出，台北市信义计划区的松仁、松德、松智、松勤等路段，数十栋知名豪宅林立，可说是台北市豪宅密度最高区域。知名个案有信义富邦、信义之星、御之苑等为知名艺人、高科技公司老板群聚的地方。在北二高信义支线完工及捷运信义线的效益下，信义计划区最头痛的交通问题可望解决，届时优越的居住品质将成为支援区域内豪宅价位的最大优势。
至于颇受高科技大老青睐的大直重划区，具有面临基隆河并享有完整都市规划两项优势。大直重划区虽然目前生活机能仍未发展成熟，但可逐步建构起高品质的生活环境；另一方面，基隆河两侧规划完善的河滨公园也使得大直重划区成为台北市唯一具备水岸景观住宅条件的区域，帝景水花园、轻井泽都是相当知名的水岸豪宅，加上邻近内湖科学园区的经济动能、美丽华商场的兴起及捷运内湖线的建设，大直重划区具备特殊的豪宅条件，未来发展可期。
房地产业者认为，台北市最后一处堪称豪宅群聚区的则是内湖地区，跟大直、天母同样拥有好山好水的天然景致，部分重划区也具备完整的都市规划，媲美大直、信义区，具备发展豪宅的条件。
尤其在南港经贸园区及内湖科技园区的加持下，内湖区挟自然环境优势，吸引不少园区内的高阶主管入住，同时大卖场林立和德安百货商圈发展成熟，配合大湖公园、碧湖公园等休闲规划，让内湖成为一个优质的生活区域。近年来内湖区几个新推个案都陆续站上每坪40万元价位，加上大坪数的规划，包括阅读欧洲、大卫营及昇阳之道等，都是目前内湖区的代表性豪宅个案，内湖地区俨然成为下一个新兴的豪宅区域。
