【大紀元2月25日報導】(中央社記者張良知台北二十五日電)元月發生郵務人員涉嫌竊取投標掛號郵件並竄改標單金額的弊端，導致信義聯勤標地案喊卡，國產局將於3月2日再度開標；信義聯勤標地案，不僅是豪宅新興群聚地區，也將成為台灣上半年房地產市場景氣的重要觀察指標。
長期經營台北市豪宅市場的信義房屋指出，由於聯勤信義是台北市大安區最後一塊大面積精華地段，有意搶標者喊價已從每坪160萬元至180萬元，加碼至 200萬元天價，未來當地很可能出現價格超越帝寶的頂級豪宅。
信義房屋豪宅產品經理蕭政華分析，信義聯勤位於台北市中心位置的大安區，兩條台北市最美麗的林蔭大道貫穿其間，不僅交通四通八達，連結總統府與台北市政府這兩處政府機關，更意味權力的象徵，因而大安區豪宅群聚歷40年而不衰，是台灣傳統產業富豪最鍾情的地方。
大安區敦南大道一帶，天廈、陛廈、鳳翔等名宅林立，周圍還有知名的僑福花園廣場、東帝士花園廣場，以及坐擁萬坪大安森林公園綠意的幕府16、安峰等豪宅。近幾年更新增宏盛帝寶、潤泰敦仁及敦凰等數個億元豪宅案。
此外，台北市天母地區緊鄰陽明山，又有磺溪經過，景緻渾然天成，加上二次世界大戰後美軍顧問團聚集本區的別墅，以及相繼成立的日僑學校、美國學校，歷史背景使得天母成為外籍權貴集中的地方。
天母地區包括中山北路七段一帶的天母星鑽、天母奇蹟可說是早期豪宅代表，近幾年代表個案則有奧之細道和溪霞館，以及目前正在預售興建的仰哲，首度將天母地區每坪單價推到70萬元以上，預計將成為未來天母地區代表個案。
陽明山地區則是代表另一種身分地位的表徵，也是歷史悠久的權貴群集區。仰德大道連接士林官邸與中山樓，彙集一整排擁有寬闊花園、泳池的大戶別墅，住戶多是具有政治權力色彩的大戶人家，雖然隨著時空變化而有所不同，但是陽明山別墅的政治色彩還是相當濃厚。
至於信義計畫區、大直及內湖則是台北市近幾年才發展起來的豪宅群聚區。信義計劃區擁有全球第一高樓101 大樓、市政中心及世貿中心，還有華納影城、新光三越百貨等大型購物商場聚集，使信義計畫區成為台北市發展最迅速的區域，其完整的城市規劃、繁榮的經濟活動，吸引許多科技新貴進駐。
仲介業者指出，台北市信義計劃區的松仁、松德、松智、松勤等路段，數十棟知名豪宅林立，可說是台北市豪宅密度最高區域。知名個案有信義富邦、信義之星、御之苑等為知名藝人、高科技公司老闆群聚的地方。在北二高信義支線完工及捷運信義線的效益下，信義計劃區最頭痛的交通問題可望解決，屆時優越的居住品質將成為支援區域內豪宅價位的最大優勢。
至於頗受高科技大老青睞的大直重劃區，具有面臨基隆河並享有完整都市規劃兩項優勢。大直重劃區雖然目前生活機能仍未發展成熟，但可逐步建構起高品質的生活環境；另一方面，基隆河兩側規劃完善的河濱公園也使得大直重劃區成為台北市唯一具備水岸景觀住宅條件的區域，帝景水花園、輕井澤都是相當知名的水岸豪宅，加上鄰近內湖科學園區的經濟動能、美麗華商場的興起及捷運內湖線的建設，大直重劃區具備特殊的豪宅條件，未來發展可期。
房地產業者認為，台北市最後一處堪稱豪宅群聚區的則是內湖地區，跟大直、天母同樣擁有好山好水的天然景緻，部分重劃區也具備完整的都市規劃，媲美大直、信義區，具備發展豪宅的條件。
尤其在南港經貿園區及內湖科技園區的加持下，內湖區挾自然環境優勢，吸引不少園區內的高階主管入住，同時大賣場林立和德安百貨商圈發展成熟，配合大湖公園、碧湖公園等休閒規劃，讓內湖成為一個優質的生活區域。近年來內湖區幾個新推個案都陸續站上每坪40萬元價位，加上大坪數的規劃，包括閱讀歐洲、大衛營及昇陽之道等，都是目前內湖區的代表性豪宅個案，內湖地區儼然成為下一個新興的豪宅區域。
