【大紀元10月22日訊】(大紀元記者周容綜合報導)奧克蘭市政廳2日上午舉辦預防房屋被查封免費講座，超過150位受困擾的屋主蜂擁而至。近來，由於受次貸風暴影響，許多屋主因無法償付高息貸款，結果房子被查封。
奧克蘭市律師羅素告訴聽眾，房屋被查封不僅是眼前的危機，很可能在接下來的8到12個月內情況會惡化。失去住宅令人感到恐怖，也讓人感到沮喪。
現在，這個惡夢對越來越多的人來講是很現實的問題。今年的頭8個月，奧克蘭有466個家庭因房子被查封而失去了住宅。另有1,529個家庭收到拖欠房屋付款的通知。
灣區8月份被查封房屋的數量比去年同期增加了近一倍，大批浮動利息的房貸的利息將到期調高，因此將有更多的加州家庭失去住宅。專家預測，房市惡化情況會持續到2009年。
總部設在爾灣的地產公司RealtyTrac表示，八月份美國有243,947個房屋被查封，比一年前同期的113,300棟上升了115 %。7月份，共有179,599棟房屋被查封。
RealtyTrac行銷執行副總裁沙爾嘎表示，「這只是新的一波房屋查封的開始，有很多人購買了房屋，只能負擔頭期利息，現在也無計可施 。」
次級抵押貸款是給予那些信用低或信用不好的人。如果借貸者在2005年按浮動利率貸款到150,000美元，頭兩年的固定利率為2%，今年的貸款利率將調整為8%，那麼他每個月要償付的貸款額就從554美元漲到1,100美元。
查封房屋的程序是，借款人90天以上逾期付款，貸款者發出拖欠通知。如果借款人無法償付拖欠款項，房屋就要被拍賣。若出價沒有達到貸款額，貸款人就成了房子的主人。
為了向那些受困擾的屋主和業主提供協助，奧克蘭市律師辦公室將於22日啟動房屋查封熱線。熱線電話是 (510) 232-5378。提供英語、西班牙語和粵語服務。(http://www.dajiyuan.com)
