【大紀元10月4日訊】（大紀元記者陶意綜合報導）10月3日，梅西大學地產基金公佈了一份最新完成的有關新西蘭人購房能力的季度性報告。報告數據顯示，在新西蘭，初次購房者的支付能力繼續惡化，而且希望渺茫。但在新西蘭局部地區，購房能力卻仍有輕微攀昇。
報告顯示，在過去五年裡，新西蘭人購買房屋的能力已經下滑了70%，從去年8月份到今年8月份的一年時間裏，購屋能力的下降幅度是13.2%，在剛剛過去的6、7、8三個月中，除去物價、收入和貸款利息等因素的影響，新西蘭人實際購屋能力平均下降了2.5%。
新西蘭儲備銀行今年連續四次升息，使得房屋貸款利息高居不下，成為購屋能力下滑的最新『罪魁禍首』。
全國下滑 局部地區上升
在到8月份的前一年裡，新西蘭全國房屋價格上漲了12.9%。這一漲幅，使得在梅西大學的調查中，新西蘭全國大部份地區顯示購房力下降的趨勢，其中奧克蘭（1.3%），惠靈頓（3.1%），中奧塔哥湖區（16.2%）, Southland區（10.3 %t）, 奧塔哥 （8.1%）, 懷卡托和豐盛灣區（6.7%）, 奈爾森和Marlborough區 （4.8%）, 霍克灣區（2.6%）, 坎特伯雷和Westland 區（1.6%）。
在北島Taranaki地區，購房能力逆勢上升了4.5%，在瑪納瓦圖和旺格奴依地區，這一數字也上升了3.6%，Northland地區則有0.9%的輕微攀昇。
該報告還顯示，在新西蘭全國，Southland地區是最易買到房屋的地方，其次是瑪納瓦圖和旺格奴依地區，Taranaki地區隨後。而中奧塔哥湖區是最難買起房屋的地方，其次是奧克蘭、奈爾森和Marlborough地區。(http://www.dajiyuan.com)
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