【大纪元10月4日讯】（大纪元记者陶意综合报导）10月3日，梅西大学地产基金公布了一份最新完成的有关新西兰人购房能力的季度性报告。报告数据显示，在新西兰，初次购房者的支付能力继续恶化，而且希望渺茫。但在新西兰局部地区，购房能力却仍有轻微攀昇。
报告显示，在过去五年里，新西兰人购买房屋的能力已经下滑了70%，从去年8月份到今年8月份的一年时间里，购屋能力的下降幅度是13.2%，在刚刚过去的6、7、8三个月中，除去物价、收入和贷款利息等因素的影响，新西兰人实际购屋能力平均下降了2.5%。
新西兰储备银行今年连续四次升息，使得房屋贷款利息高居不下，成为购屋能力下滑的最新‘罪魁祸首’。
全国下滑 局部地区上升
在到8月份的前一年里，新西兰全国房屋价格上涨了12.9%。这一涨幅，使得在梅西大学的调查中，新西兰全国大部分地区显示购房力下降的趋势，其中奥克兰（1.3%），惠灵顿（3.1%），中奥塔哥湖区（16.2%）, Southland区（10.3 %t）, 奥塔哥 （8.1%）, 怀卡托和丰盛湾区（6.7%）, 奈尔森和Marlborough区 （4.8%）, 霍克湾区（2.6%）, 坎特伯雷和Westland 区（1.6%）。
在北岛Taranaki地区，购房能力逆势上升了4.5%，在玛纳瓦图和旺格奴依地区，这一数字也上升了3.6%，Northland地区则有0.9%的轻微攀昇。
该报告还显示，在新西兰全国，Southland地区是最易买到房屋的地方，其次是玛纳瓦图和旺格奴依地区，Taranaki地区随后。而中奥塔哥湖区是最难买起房屋的地方，其次是奥克兰、奈尔森和Marlborough地区。(http://www.dajiyuan.com)
