【大紀元12月1日訊】(大紀元記者華德編譯報導)紐約和新澤西港務局再次計畫興建40層辦公樓﹐選址在8大道42街交匯處的公車總站北廳。
該項目合同價值約5億美元﹐港務局官方和房地產商宣佈﹐福納多(Vornado)房地產信託公司和魯本公司(Lawrence Ruben)將合資承建﹐塔樓將建造在原4層樓的公車總站之上﹐總面積為130萬平方英尺。
港務局通過出售開發權獲得資金﹐用於翻修陳舊老化的總站﹐包括新增加18個候車室﹐整修大樓外表﹐擴大零售點﹐改善每天20萬乘客的流通。
10 多年前港務局就有計畫在總站建塔樓﹐當時鄰近的時代廣場正在大興土木。1999年﹐港務局打算出售總站的開發權﹐選中福納多公司和魯本公司建造37層的塔樓並整修北廳。開發商準備支付1.1億美元作為回報﹐並同思科(Cisco)達成初步協議﹐將新建的辦公樓作為其總部。然而整個計畫最後告吹﹐為此開發商和港務局上法庭打官司以解決糾紛。
去年﹐港務局董事長考西亞(Anthony Coscia)和福納多集團董事長羅斯(Steven Roth)再次討論了塔樓計畫。預計12月18日召開的港務局董事會將批准這項合同。
根據合同規定﹐開發商將獲得99年的開發權﹐每年向港務局支付租金和利潤提成。
福納多和魯本準備以競標方式選擇塔樓的設計方案﹐兩家公司有1年時間完成計畫﹐並用4年完成塔樓的建造。另外﹐福納多同其它集團合作﹐正在投標興建曼哈頓西側的火車站﹐同時用140億美元改造Penn Station地區﹐包括拆除麥迪森廣場花園﹐建造新站和辦公樓群。(http://www.dajiyuan.com)
