【大纪元12月1日讯】(大纪元记者华德编译报导)纽约和新泽西港务局再次计划兴建40层办公楼﹐选址在8大道42街交汇处的公车总站北厅。
该项目合同价值约5亿美元﹐港务局官方和房地产商宣布﹐福纳多(Vornado)房地产信托公司和鲁本公司(Lawrence Ruben)将合资承建﹐塔楼将建造在原4层楼的公车总站之上﹐总面积为130万平方英尺。
港务局通过出售开发权获得资金﹐用于翻修陈旧老化的总站﹐包括新增加18个候车室﹐整修大楼外表﹐扩大零售点﹐改善每天20万乘客的流通。
10 多年前港务局就有计划在总站建塔楼﹐当时邻近的时代广场正在大兴土木。1999年﹐港务局打算出售总站的开发权﹐选中福纳多公司和鲁本公司建造37层的塔楼并整修北厅。开发商准备支付1.1亿美元作为回报﹐并同思科(Cisco)达成初步协议﹐将新建的办公楼作为其总部。然而整个计划最后告吹﹐为此开发商和港务局上法庭打官司以解决纠纷。
去年﹐港务局董事长考西亚(Anthony Coscia)和福纳多集团董事长罗斯(Steven Roth)再次讨论了塔楼计划。预计12月18日召开的港务局董事会将批准这项合同。
根据合同规定﹐开发商将获得99年的开发权﹐每年向港务局支付租金和利润提成。
福纳多和鲁本准备以竞标方式选择塔楼的设计方案﹐两家公司有1年时间完成计划﹐并用4年完成塔楼的建造。另外﹐福纳多同其它集团合作﹐正在投标兴建曼哈顿西侧的火车站﹐同时用140亿美元改造Penn Station地区﹐包括拆除麦迪森广场花园﹐建造新站和办公楼群。(http://www.dajiyuan.com)
