【大紀元4月3日訊】(美國之音記者：木風2007年4月3日華盛頓報導)美國洛杉磯加州大學安德森學院發表經濟預測報告，認為今年美國經濟不會衰退，但是房地產市場越來越令人不安。報告認為房屋價格今年會下跌5-10%。要避免衰退，聯儲會需要三次降息。
安德森管理學院星期一發表2007年第一份季報。報告堅持安德森管理學院原來的觀點，認為今年美國經濟不會進入衰退。但是，報告還表示，房地產市場的狀況令經濟學家們感到越來越不安，它正在削弱經濟增長，大大延長經濟按照低於正常幅度增長的時間。
安德森管理學院教授，經濟預測報告的撰稿人戴維.舒爾曼對美國之音說：
“我們認為，疲軟的增長還會持續，次級房貸問題加重了房地產市場的萎縮。我們預期，在今年年底之前的某個時候，經濟會回覆到正常的增長。但是要回到正常的增幅， 聯儲會需要下調利率幾次。”
安德森的報告認為，今年第一季度的經濟增幅為2.1%，第二季度為1.7%， 第三季度為2.5%，第四季度提升到3.1%。既然今年經濟增長在第二季度觸地之後將會逐步回升，為甚麼還需要聯儲會降低利率呢？舒爾曼教授做出的解釋是：
“我們有六個季度經濟增長明顯低於正常增幅。這是其一。其二是，我們現在還看不清經濟增長是否能在第三季度有所加快。實際情況如何可能只有到第三季度結束時才能知道。
“在這期間，我們預測，失業率可能會在今後3到6個月內很快從現在的4.5%提高到5%。這麼長時間經濟增長幅度低於正常水平，同時伴隨著失業率顯著提高，所以，我們認為，在今後幾個季度，聯儲會需要降低利率三次。”
*兩害相權難降息？*
聯儲會主席伯南剋日前在國會作證的時候提醒市場說，在經濟疲軟和通脹上漲兩個風險中，聯儲會更加重視通脹上漲的風險。專家們認為，伯南克的這個態度暗示，今年對聯儲會降息的期望可能會落空，因為在消費層面上，通貨膨脹居高不下。許多專家都認為，在這種情況下，儘管經濟比較疲軟，聯儲會也不大可能會下調利率。
宏觀經濟學家舒爾曼表示，安德森的經濟預測報告之所以認為聯儲會將會降息三次有兩個理由： 一是，近一段時間看，房地產市場萎縮的程度屢次超出原來預測的底線，顯示市場衰退的程度可能會超出現在的估計。二是，通脹壓力雖然有所增加，但峰值已過，降息可能性增加。
“我們現在所看到的次級房貸問題爆發的資料在三個月前是沒有的，只是到了三月份才出來。但三月以後的情況又怎樣？我們現在感覺到，三個月以後看，情況可能會惡化。三個月，我們估計，新房動工率下降的底線是140萬到150萬棟之間，但現在已經下滑到120萬到130萬棟之間。次級房貸問題的擴散將會推動房地產市場再下一個台階。”
*房價從高點下跌5%到10%*
報告預測，今年美國某些地區的房屋價格可能會從最近幾年的高點上下跌5%到10%。舒爾曼表示，房屋市場的衰退對經濟增長的影響有一個百分點，這個拖累將會持續到第四季度。
安德森管理學院的高級經濟學家舒爾曼說，目前就業市場形勢還不錯，但隨著房地產市場衰退的加劇，失業率將會提高，從現在的4.5%提高到5%。
舒爾曼表示，在失業率這麼低的時候要聯儲會降息是不大可能的，因為傳統的通脹理論認為，低失業率是通脹上行的前兆。但舒爾曼指出，近幾年的數據顯示，這兩者之間的聯繫已經不太緊密。聯儲會認識到這一點後，就會著手下調利率。
*六七月降息？夏季降息？*
標準普爾信用評級公司的首席經濟師戴維.懷斯對經濟的評估跟安德森報告大體接近，但要稍微樂觀一些。他在接受美國之音採訪的時候表示，經濟走軟還要持續下去，利率下行的可能要大於上行。
“我認為，房屋市場的下滑正在接近底部，下滑速度會慢慢停下來，房屋銷售該減少的都減少了之後，市場也就穩定下來，但市場的回升將會相當緩慢，今年的增長幅度大約在2%到2.5%之間。”
懷斯認為，通貨膨脹之所以在年初有所抬頭，主要來自醫療費用的上漲，每年一月份都會有。但是他依然樂觀地認為，隨著經濟減緩的進行，通脹壓力將會有所減弱。聯儲會可能會在夏季削減利率。這和舒爾曼估計的第二季度末比較接近。
