準直轄市 房仲：新板、副都心、捷運環狀大利多

【大紀元5月5日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)台彎立法院會昨天三讀通過「地方制度法」修正條文，跟台北市一河之隔的台北縣也因此成為「準直轄市」。房仲業者認為：包括新板特區、新莊副都心以及捷運環狀線工程的推動腳步都可能因此加快，週邊房價走勢也可望更為穩固。

取得準直轄市地位後，未來台北縣不但行政人力可望擴張，掌握的預算財源也會更多，規劃和執行中的各項重大工程更將加快腳步。

根據信義房屋統計：目前台北縣跟台北市的平均房價約有8成左右的差距。如果北縣的區域建設能夠逐步跟上北市的水準，台北縣市住宅房價的差距可望縮小，有利大台北地區整體房市的健全發展。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮更認為：包括新板特區的開發、新莊副都心的發展，以及捷運環狀線工程的推動時程都可望縮短，對週邊房市將有立即而明顯的帶動效果。

至於商業發展，房仲業者認為：受群聚效應和經濟規模的影響，短期內商業活動仍將集中在台北市區。不過長期而言，像新板特區這樣有潛力的地段，仍然有機會發展成為新興的商業金融中心。