【大紀元4月8日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)布碌崙灣嶺 (Bay Ridge) 居民阿梅莉亞‧洛佩斯 (Amelia Lopez) 18個月前就將自己居住了10年的房屋以619,000美元價格在房市上銷售﹐但至今找不到買主。灣嶺是布碌崙較高級住宅區﹐居住環境良好﹐ 一般情況下﹐這兒的房屋需求相當強勁。
最新調查顯示﹕過去3個月﹐布碌崙的房屋沒收案例 (foreclosures) 跳升約40% ﹔過去7個月，住房銷售量下降了32% 。
針對萎靡不振的房產市場和下滑的經濟﹐聯邦眾議員弗瑟拉 (Vito Fossella) 於4月7日在洛佩斯灣脊的家提出新法案﹐讓購買自己居住房屋者享有高達一萬美元的抵稅優待﹐以帶動房屋市場及刺激經濟增長。眾議員聯同洛佩斯與房地產專業人士包括 Mandison Estate & Properties Inc 主席隆哥 (Geraro Longo) 和 Brooklyn Board of Realtors Inc主席Barbara Labarca 一起出席新聞會。
為了防止投機性購買 ﹐新法案將稅收抵免優惠限制在房價在729,750元以下的自己居宅購房。這一次性的稅收抵免得在一年內享用。抵稅是一元對一元的抵免。為了讓中產階級受益 ﹐最高底線被訂在一般房價的125%。條例也包括一項替代性最低稅(Alternative Minimum Tax – AMT)。
參議員呼籲眾議院將以上條例納入正在辯論的住房危機條例草案 (Housing Crisis Bill)﹐以解決次貸危機。
在分析房貸問題的嚴重性﹐弗瑟拉說，次貸危機是經濟放緩的核心。房貸危機已在很多社區內，造成了房屋供應過多，住房價格下跌。在房價下降的趨勢下﹐屋主喪失了投資在自己住房的金額。
參議員也闡述了立法的益處﹕稅收信貸，將有助於鼓動疲弱的房產市場，帶動經濟增長﹐防止抵押住房被沒收，對抗抵押危機。這項立法將幫助洛佩斯和數百萬全美想買賣房產者。(http://www.dajiyuan.com)
