興建公共交通或助阿德雷德西部繁榮

【大紀元6月13日訊】(大紀元記者李平編譯報導)Glenelg電車線路將從城裡延伸到西湖、阿德雷德港和Semaphore,預計會吸引更多的新居民遷入該區,繼而引起西部房價攀昇。上週五公佈的Cheltenham賽馬場重建計劃和耗資5000萬元的娛樂中心更新計劃使正在興起的西部地區的前景更加樂觀。

但是火車/電車線路經過的至少一個地區——Semaphore的居民擔心,開發商會期望蓋起Glenelg型的高層建築,而毀了當地具有歷史性的文化,南澳屋業委員會表示,高層建築的興起是不可避免的,還會超過現在的15億的開發,繼而改變阿德雷德港。

「將允許在這些地區有更多的中高密度的開發項目是很棒的,」屋業委員會的執行主任尼森.盤尼(Nathan Paine)說道:「我們已經看到了在好的交通線路附近的地方(房價)更貴了。我絕對期待看到沿線房價的增長。」

阿德雷德港在西部郊區地產價值上已經很突出了。中等房價達到了385,500元,比更廣範圍城區的房價高出了35,500元。

新港碼頭開發是催化劑,將會建起3000套雙層住宅房和公寓房,在以下的十年裡帶進6000個居民。到今年年底,有900套新的住宅的第二階段工程即將完工。

地產中介安東尼.托樸(Anthony Toop)期待目睹一個西部復興。「西部會有一個真正意義上的活躍,」他說:「我在地產業的30年裡,每個人都在討論西部將進入繁榮,這是一種催化作用,將席捲整個地區。」「為地區新的開發加入通道—新的快速路,所有那些勾畫出了一副整個阿德雷德西邊另人非常興奮時期的圖畫。」

阿德雷德正在經歷因利率引發的房產低靡,行業專家相信,沿途便宜地區的房價,如Rosewater (280,000元) 和Glanville (305,000元)區,將會上漲。托樸先生稱:「這是為西部的另一個出擊,儘管市場很平緩,但如果你是一個投資者,在那裏找房子會是一個好的賭注。」

南澳地產協會(REISA)同意此說法。REISA主席羅賓.籐那(Robin Turner)表示:「這將會有一個正面的波動效應,沿及西部地區,通過阿德雷得港` Ethelton和所有那些郊區。」

中介表示人們已經開始詢問了。 「我們從外省和海外收到的對阿德雷德港的諮詢數量很多,這將是另一個偉大的功績,」阿德雷德港LJ Hooker的負責人拜恩.瑟克里夫(Bryan Sutcliffe)說道:「賣房子的時候,公共交通是很重要的,對每個人都是很重要的賣點。阿德雷德從來沒有過像阿德雷德港一樣的開發,大家不得不儘可能的想像它將會是多麼的大——將會是一個龐然大物。」
(http://www.dajiyuan.com)

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