德州日常生活法律問答之六十

通常房主對於工人受傷不負責任

【大紀元6月16日訊】(編者按:本欄作者為Richard M. Alderman,目前任職休大,是法律系的教授。社區華人以及新來的移民往往對於美國人的日常生活不甚瞭解,對於每天都可能遇到的法律問題感到迷惑和困擾。本報今後將陸續刊登他的專欄,以饗讀者。)

問:我正在請人修整庭院。承包商帶來了8個工人。我擔心如果有人受傷,我要承擔責任。我要怎樣做來保護我自己呢?

答:有兩件事你要注意。第一件是如果有人受傷,你是否要負法律上的責任。答案是通常你沒有責任。房主對於為他/她整修房地產的人受的傷不負責任,除非房主實際上控制工作,或犯有其它的過錯。假定你不控制工作,其實很少房主會這樣做的,那麼你唯一要負責的是如果你做了甚麼導致傷害的事情。

第二件,也許更要擔心的事情,是如果你被控告的話要花訴訟費的可能性。我說過,我認為你要負責的機會不大,可能你會打贏任何官司。但是即使你打贏,法律費用也會相當貴。保護你不花訴訟費和任何可能的責任費,最好的辦法就是購買房主保險(Homeowner』s Insurance Policy)。

問:我有一間小的麵包店。我能不能按照報紙上卡通人物的樣子隨手畫幾個裝飾一個蛋糕?有人告訴我這樣做是非法的。

答:那人告訴你的話是真的。報紙裏面的卡通人物是被聯邦版權法保護的。就是說,你沒有權利複製人物,不管你是隨手畫還是用機器畫。

問:我的租約下個月到期。房東說如果我要更新我的租約,我必須加付$300的安全押金和$300的寵物押金。他能這樣做嗎?

答:法律所顧念到的是房東可以提出任何他要的條件。除非你的租約寫明你有權按照舊的條款更新,否則你就是進入一個新的合同。因此所有的條款都可以商議。

這並不是說你必須同意支付增加的押金。 你也有權利提出新的條件,如果房東不同意,你可以搬到別處去。希望你能夠達到一個可以接受的協議。

問:我是一個普通法的妻子。對於丈夫的財產,一個普通法的妻子和其他法的妻子有同樣的權利嗎?

答:我以前說過很多次,一個普通法的婚姻在合法性上和任何其他的婚姻沒有差別。普通法的夫妻和任何其他法的夫妻享有同樣的權利。

問:我被錯誤的逮捕和控告一項罪名,法院判我無罪。當僱主問我是否曾經被捕時,我必須回答「是」嗎?

答:如果你被判無罪,你有權要求法院刪除所有的記錄和檔案。也就是說,沒有任何你被拘捕的記錄。法律讓你有權否認逮捕的存在。

問:我結婚六年。我們有兩個孩子,兩歲和四歲。我的丈夫已經離開我們,我打算申請離婚。我能要求法院命令他支付我的離婚贍養費和兒女撫養費,直到我找到工作嗎?

答:法院可以命令你的丈夫支付兒女撫養費,至少養到你的孩子滿18歲。?

然而在德州,離婚後的贍養費非常有限。基本上,贍養費在德州又叫「維持費」,只有兩個情況下才能得到。第一,如果你結婚超過十年,無法養活你自己或你的孩子,那麼可以得到贍養費。第二,如果你的丈夫在離婚以前的兩年中使用家庭暴力,觸犯了刑事法,你可以得到贍養費。即使得到贍養費,也只是看情況需要,通常不超過三年。

我建議你立即聯絡一位專門處理家庭法的律師,和他/她詳談你可以有的選擇。@(http://www.dajiyuan.com)

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