凶宅賤售易手 變出租套房

【大紀元7月14日訊】〔自由時報記者曾佳俊／北縣報導〕租屋族要注意了！你想過自己可能住到「凶宅」嗎？台北縣三重市一棟電梯大廈，去年一名女住戶疑似憂鬱症發作，在屋內燒炭自殺，後來死者丈夫因貸款壓力低價賣出，被一名陳姓男子買走，日前陳某耗資百萬元重新裝潢，並購入新家具隔成4間套房，再上網張貼租屋訊息，目前已有2名房客入住，另2間房子仍待標。

對於出租「凶宅」，陳某指稱，知道房子曾發生過「令人遺憾的事情」，但他是虔誠的佛教徒，也請法師來看過沒問題，加上以後自己也會住進來，所以不擔心。他覺得有其他人，連一些儀式措施都沒做，直接就出租給房客，那才惡劣。

陳某認為，自己是做了一件好事，將原本不能用的屋子，變成可以住的地方，而且一方面也幫助前屋主紓解經濟壓力；至於有沒有告訴房客此事，他則認為房子經過「處理」，沒有必要增加他們的困擾。

一名剛搬進該屋居住的女房客說，她是透過網路找到這裡，因為環境單純，月租8500元又不貴，才選擇簽約入住，對於自己是否住到凶宅，則是不清楚。

附近鄰居說，去年過完農曆年，大廈內的確有發生燒炭自殺的案件，後來這間房子被買走，現在又出租給別人，是會覺得有點「怪怪的」，但面對房客也不方便多說什麼。

永慶房屋板橋新海直營店鄭姓店長表示，現在無論是買賣或出租房子，合約上皆需載明「重大瑕疵」，例如海砂屋、輻射屋、漏水等情況，但在租賃合約上卻獨漏「凶宅」一項，即使房東未告知，目前無法可罰。

鄭店長說，坊間是有聽說很多買家專門用低價購買凶宅，「用來轉售、等待重建，甚至用來出租也有可能」。房東沒有主動告知是凶宅，這時房仲就要善盡調查責任，民眾也要睜大眼睛，多問鄰居、轄區警察局以免後悔。

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