上海倒樓宅基地強遷戶披露梅隴鎮黑幕

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【大紀元7月16日訊】(大紀元記者駱亞採訪報導)上海閔行蓮花河畔景苑小區倒塌樓地基的原住戶李偉萍是被當地梅隴鎮政府強遷的農民,從強遷至今已經二年多了問題一直沒有得到解決。近日她接受大紀元採訪時披露了梅隴鎮政府官商勾結欺壓宅基地的農民,視法律為兒戲,竟然出現了一個地基新舊二個產證的怪圈。

開發商24名股東政府官員有份 股東冒充動遷組參與談判


蓮花河畔景苑小區倒塌樓地基的原住戶李偉萍(大紀元)

李偉萍介紹自己是閔行蓮花路倒塌地基的原居民,是被政府強遷的,閔行區人民政府在2008年三月四日發出的強遷通知,強遷的人都是政府的人,到現在還沒有給我任何安置和任何補償。我是農村的房子,被強遷的已經二年多了。開始動遷已經四年多了。

據媒體調查獲悉開發商梅都公司24位股東的名單,很多與該鎮的征地服務所的所長、副所長、工作人員重合。其中第二大股東闕敬德,曾擔任鎮長助理,現為上海迅豪置業公司的法人代表,這個公司與梅都公司的註冊地址一致。

迅豪公司的出資人又是梅隴實業總公司和梅隴征地事務所的人。在投資關係上與之相關聯的企業至少還有:上海梅隴資產投資經營有限公司、閔行區梅隴城鄉建設發展公司。梅隴成一個內部公司交叉投資的經濟體,而鎮政府官員—尤其是與土地有關聯者,則在此過程中游離於官員與股東的雙重身份身影模糊。

李偉萍說:「開發公司的24位股東,不但當地政府有份,而且有部份股東當初是冒充動遷組來跟我們談的,實際上當時的動遷組就是他們的股東。」

他們評估我的房子是每平方米2900,他們給我的房子評估每平方米5000,我要求他們拿出這樣評估的依據,這二種房子的折價依據,他們拿不出來,說我們的房子是舊房子,我告訴他們你們不是要我的房子,而是要我的地皮,那麼地皮就值2900?你現在賣出去的房子地皮要1萬7至1萬8左右。

他們沒有商量的餘地說,「給你這個就是這個了。」

由於開發商梅都公司給李偉萍的是多層的動遷房,地段也要比她原先住的地段要差一些,所以她沒有拿,也沒有跟他們簽字。據悉在這塊區域共有四戶是強遷的,現在的問題都沒有解決。

宅基地沒有變更 一塊地基上新舊二個產證

李偉萍表示開發商沒有公開招標,也沒有按規定變更宅基地及補償,造成同一塊地基上二個產證問題。她說:「他們沒有公開招標,我們是農村宅基地的,根據國家土地法規定,農村宅基地變為國家所有,要進行土地變更,變更好以後,國家應該給我們補償的,梅隴鎮政府沒有給我們變更,也沒有給我們補償。」

她進一步說道:「我們沒有跟他們簽任何合同就被強遷了,現在宅基地的產權證還在我們手上。我們沒有變更,也就是產證沒有註銷。現在房子造好了出售了,又有一個產證,所以現在就出現二個產證的這樣非常令人不可思議的怪圈。」

蓮花河畔景苑小區業主大都希望退房


上海閔行蓮花河畔景苑小區倒塌樓(大紀元)


李偉萍介紹現在倒塌房的業主希望退房,但是現在條件談不攏,這些業主不相信評估公司對房屋的估價,她說:「我們當初拆遷的時候,評估公司也是這樣,因此我們當初就提出這樣問題,評估公司我們是不相信的,評估公司憑什麼估價我們房子是2900,而你們提供的房子是5000,現在倒塌房的賠償,評估公司評下來是總房價的5%,因此倒樓業主們也不同意。」


蓮花河畔景苑小區(大紀元)


李偉萍還表示由於7號在建樓的倒塌,該小區的其他業主也都受到很大程度的驚嚇,他們都不敢住了,都想退房,但是開發商不肯給他們退房,只答應倒塌房的業主退房。現在業主可以進去談條件,不是業主現在已經不讓進去了。門口是由保安看管,便衣比退房的業主還要多,到處都是便衣警察。
(http://www.dajiyuan.com)

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