【大紀元8月4日訊】溫哥華的嚴冬已過又是萬物甦醒發芽更新的季節，亦是捲起衣袖保養自己愛屋的好時機，因此筆者就以漫談的方式與各位讀者作一系列討論房屋保養的注意事項，首先我們先談房頂瀝青瓦。
瀝青瓦(Asphalt Shingles)是很常見的一種屋瓦材料,它的外層由一層瀝青包裹著一層細碎石而成，此細碎石層是用來抵擋太陽光之照射，使瀝青瓦不會變脆而提早老化。
瀝青瓦的尺寸通常為12×36吋或13.25×40吋的大小，每片瀝青瓦含有三個小凸片。瀝青瓦鋪設時須有5吋或5.125吋的曝露長度露出在外面(曝露長度的距離很重要)，其曝露長度取決於屋頂坡度及瀝青瓦種類和長度。一般瀝青瓦的使用年限通常為十五到二十五年，這是依據瀝青瓦每100平方呎之重量決定，目前市面上常見的有210磅，225磅，235磅等，愈重其使用壽命愈長。
瀝青瓦在一般保養上要注意的事項如下，提供各位讀者參考：
一、 檢查瀝青瓦表面細碎石層是否有脫落現象：表面細碎石層因風吹雨淋（尤其在屋脊之位置），或是樹枝碰觸摩擦屋瓦，或是有人在屋瓦上面走動而脫落，建議紀錄脫落位置作為觀察重點，表面細碎石層脫落易使瀝青瓦變脆提早老化，須特別注意。
二、 檢查瀝青瓦是否有鬆動掉落現象：瀝青瓦鬆動掉落通常是瀝青瓦之間的瀝青黏膠失去聯結力，在大風吹襲之下而產生，有此現象建議立即請專業人士修補固定之。
三、 檢查瀝青瓦上是否有青苔：青苔會聚集水氣使瀝青瓦提早老化，通常閣樓（attic）之通風系統功能不彰時，瀝青瓦底部溼氣會偏高而造成此現象，建議以一份漂白劑與三份溫水混合併以人工方式用刷子直接刷除，不建議使用強力水壓(power wash)之方式清洗，因為容易對屋瓦造成傷害。
四、 檢查瀝青瓦是否破損裂開：瀝青瓦破損裂開一般為外物撞擊所形成，或是屋瓦在施工時釘得太緊造成局部小裂縫，在強風吹拉之下造成破損裂開，建議請專業人士換新。
五、 清除所有堆積在屋瓦上之樹枝落葉，如有樹枝碰觸摩擦屋瓦，請修剪樹枝。
六. 檢查瀝青瓦每片小凸片之間的間距是否有擴大現象：當瀝青瓦老化時，每片小凸片之間距會有擴大趨勢，因為瀝青瓦老化時每片小凸片尺寸會縮短而使得每片小凸片間距加大。當屋瓦老化面積達到房頂總面積 15％以上時，建議重新更換新房頂。
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