美國房地產30年期固定抵押貸款利率，上週達到7.48%，處於二十多年來的最高水平。利率的上升，將進一步削弱人們的購房能力，有些購房交易因此陷入僵局。如何解決？Seller-Paid Rate Buydown降息方案，正越來越多地成為房屋買家、賣家及貸款人之間的話題。 房地產市場的僵局 房貸利率的飆升，無疑會給一些購...

法拉盛華人工商促進會（FCBA，以下簡稱「華商會」）9月1日舉行第29屆理事會就職典禮，在皇后區地區檢察官凱茲（Melinda Katz）領誓下，29名成員宣誓就職。多名州、市民選官員和民意代表、社區領袖出席致賀，讚揚法拉盛華商會在推動法拉盛經濟繁榮、充當社區與政府橋梁角色上的重要貢獻。

「議會之聲」公投工作組成員安德森女士（Pat Anderson）稱，若公投成功，設立的原住民諮詢機構將「與國會分享權力」，將原住民聲音寫入憲法意味著立法者將「被迫傾聽」原住民的要求。

颱風海葵逼近台灣，中央氣象局11時30分發布陸上颱風警報，警戒區域是花蓮及台東。氣象局說，海葵強度有略微增強，未來估計會持續增強且暴風圈有擴大趨勢。

紐約市上百位商界領袖日前聯名致函總統拜登和國會，呼籲聯邦政府協助紐約市解決移民危機。但是，白宮則希望紐約的私營企業也能共同協助。

美國政府提供的福利除了醫療保險和糧食券之外，還有通訊福利計畫（Affordable Connectivity Program）。

9月7日是2023-24學年開學日，華人家長會、市議員黃敏儀與法拉盛圖書館9月1日第七年聯合舉辦返校日活動，指導學生開學。近日上任的第25學區新學監丹東納（Michael Dantona）在活動上分享了新學年的工作重點。家長的提問則聚焦在移民大量湧入紐約市，教育局有什麼應對措施上。

9月2日凌晨，今年第9號颱風「蘇拉」登陸廣東珠海金灣區，可能是1949年以來襲擊廣東的最強颱風。深圳、珠海海陸空停運，廣東78餘萬人被轉移。當地一輛小車被大樹砸中，司機身亡、2人受傷。

從9月4日到17日，紐約百老匯將舉辦兩年一度的「百老匯週」活動，屆時將有24部備受觀眾喜愛的劇目上演，而且門票買二送一。

在紐約市，為期三天的勞工節週末在很多方面標誌著新的一年的開始。我們中的許多人正在享受夏季的最後幾天，旅行或與朋友和家人共度時光，我們的孩子也準備重返學校。

LA東方明珠，臺灣多家知名食品品牌大集合，「臺灣好食日」精心挑選好吃又優質的臺灣風味美食，現場免費品嘗試吃。喜歡嘗鮮鍾情臺灣美食的夥伴們，不要錯過囉！

河濱縣陪審團8月31日裁定，文森特·大衛·羅梅羅 （Vicente David Romero）因於2020年6月16日向26歲的凱爾西·金（Kelsey King）提供芬太尼並致其死亡而犯下二級謀殺罪。這是加州首例因芬太尼致死被判有罪案，具有里程碑式的意義。 首例有罪案 河濱縣地區檢察官邁克·赫斯特林（Mike H...

台灣蔬果秋收嘉年華會將於9月9日（週六）下午1:00～5:00pm於柔斯密市（3001 Walnut Grove Ave. Rosemead CA91770）大洛杉磯台灣會館登場。主辦方洛杉磯聖東台灣同鄉會，邀來五位以上的專業講師分享「庭院各類果樹修剪管理」等豐富內容。現場還將舉行蔬果盆栽摸彩與義賣活動，還有蔬菜、果汁...

洛杉磯香港論壇於8月31日（週四）在蒙特利公園市（Monterey Park）舉辦太子地鐵站事件紀念活動「831咩事都冇發生」（831什麼事都沒有發生），除了吸引移美港人參與，活動現場還有不少支持香港的大陸人，他們身著黑衣，手持「時代革命 光復香港」的旗幟，大聲力挺香港。 主辦方邀請了前香港立法委員單仲偕以及...

在第21屆年度大會暨科學研討會召開之前，澳洲王家鑄幣廠推出了一枚新的5澳元硬幣，以紀念澳洲的20處世界遺產奇蹟。

美國移民和海關執法局（ICE）、執法和遞解行動組（ERO）於9月1日宣布，已在全美範圍內的大規模執法行動中逮捕了366名非法移民。很多非法移民都是有重罪前科的逃犯。 根據ICE公告，此次行動是從8月4日至25日間開展的。執法重點包括重點非公民逃犯、曾被驅逐出境卻再次非法入境的非公民，以及被認定犯有某些重罪或其它罪...

高科技網絡平台乾淨世界（Gan Jing World）週五（9月1日）推出一場「善良很酷」（#KindnessIsCool）全球視頻大賽，邀請個人和團體分享他們在家庭、學校和社區中的善念善行。獲勝者可贏得高達10,000美元的大獎。

自從去年大陸疫情解封後，大批中國人從南美走線進入美國。一些移民入境後，因為遲遲拿不到工作許可，生活陷入困境。 住在蒙特利公園市、來自海南的顧先生今年2月份走線來美，至今過去六個月還沒有拿到工卡。他9月1日查看庇護申請進度，還需要再等待108天，才有資格提出工作申請。此前，他更換了律師。他不明白，先前的律師...

澳洲遊說團體藥房協會已同意在聯邦政府60天配藥改革生效當天暫停其反對改革的活動。

相較於使用副作用較大的安眠藥等來助眠，中醫針對不同種類睡眠障礙，採用相應的中藥和針灸治療方法，安全而有效。因為失眠易致失智肥胖，中醫5種自然方法改善睡眠，其中頸椎療法為獨創。

加州聖地亞哥市信息中心近日在社交媒體X（原推特）上公布，將繼續推動在聖地亞哥市佈局免費無線網絡（Wi-Fi）的計劃，並擴大免費租用手提電腦和Wi-Fi服務器計劃。民眾在圖書館憑借書卡租借，每次為期3個月。 這項名為「所有聖地亞哥人都有份（SD Access 4 All）」的計劃，除了在城市的所有36個圖書...

為推動清潔能源汽車市場的發展，美國政府為購買相關車輛的消費者提供最高7,500美元的稅收抵免補助，但想要獲得全額補助並非易事。美國國稅局（IRS）提醒消費者，購買前務必了解最新的政策變化。 不少消費者告訴記者，他們之所以考慮購買電動車，除了省油的因素外，主要因為政府提供最高7,500美元的補助。但自從美國總統拜登...

在澳洲實施雄心勃勃的新住房可負擔計劃以應對住房危機的第一年，新建住房數量就將比24萬套的目標少6萬餘套。 據澳洲房地產網信息，一位資深經濟師警告，要想提高新建住房數量，各州政府需要鼓勵外國投資者、重新考慮房產稅並縮短規劃時間表。

25歲的大陸女星宋祖兒，8月31日疑遭前員工舉報偷稅漏稅的傳聞發酵。9月1日，有網友發現，北京衛視等五家衛視的官方微博均已刪除相關內容，輸入「宋祖兒」查詢，即出現「抱歉，未找到相關結果」，疑似走入封殺「流程」。

以美泰玩具產品芭比娃娃為原型改編拍攝的浪漫喜劇歌舞片《芭比》（Barbie）自7月9日首映以來，全球已累計票房13.45億（美元，下同），超越

澳洲房地產市場正穩步走在復甦道路上的跡象更加明顯，最新的《Domain房價報告》顯示，悉尼、阿德萊德和珀斯一些中環地區的房價正在快速恢復上漲。

我認為所謂的全力以赴，是指在過程中認真付出，同時平心接受最後的結果，這樣才算是「全力」。進展順利的時候盡情狂歡；進展不順利的時候，也要正視隨之而來的痛苦，連同失敗後的衝擊充分接納。不迴避、待到落幕的最後一刻，這樣一來，才能毫無遺憾重新出發。

越來越多的德國公司發現自己的生存受到網絡攻擊的威脅。他們尤其害怕來自中國黑客的危險，因為惡意軟件會「儘可能長時間地留在系統中」，始終「陰魂不散」。

昆州已成為投資者活動的熱點地區。7 月，該州用於住房投資的新貸款激增了6.8%，其州府城市——布里斯班的房價也出現强勁增長。

德國多所城市近期相繼中止與中共合作，並擱置締結友好城市的計劃。此前德中熱絡的關係已悄然生變，德國正在用實際行動兌現對華政策的「去風險化」。