【大纪元1月20日讯】由于受新房市政策影响，香港航运集团东方海外公司决定退出中国大陆房地产市场，将以22亿美元将公司旗下中国地产子公司出售给东南亚最大地产开发商─新加坡的嘉德置地公司。越来越多的迹象显示，中国房地产泡沫已形成，业内预估中国大陆房地产投资开发金额未来将会大幅减少。
中国国家统计局19日公布了2009年中国房地产市场状况中显示，虽然，投资房地产金额成长，房屋开发面积也稳定成长，房屋施工面积31.96亿平方公尺，比前年成长12.8%，房屋新开工面积11.54亿平方公尺，成长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方公尺，成长5.5%。
但企业购地面积却出现衰退，资料显示，2009年中国房地产开发企业完成土地购置面积31,906万平方公尺，比前年衰退18.9%；完成土地开发面积23006万平方公尺，衰退19.9%。
虽然去年12月，全国70个大中城市房屋销售价格较前年同期上涨7.8%，房屋销售量大幅萎缩，21世纪不动产资料显示，上海二手房市场交易行情不佳，因此有很多业主愿意在价格上作出让步，最高降幅已达10%。
与此同时，据上海证券报报导，香港上市公司香港航运集团东方海外公司打算将从事中国内地地产投资的子公司股权全部出售给东亚最大地产开发商——新加坡嘉德置地公司。东方海外并表示，此后，该公司主要业务将不在包括房地产，重新恢复到运输及物流服务。
这笔交易共涉及该公司在上海、昆山、天津的七个房地产专案，总建筑面积约 148万平方公尺。据东方海外公司表示，这笔交易将会让东方海外得到10.55亿美元的收益。
有越来越多的迹象显示，中国大陆房地产泡沫已经形成。中国住房和城乡建设部副部长齐骥日前对英国金融时报表示，房价，尤其是沿海大城市的房价，已经升至明显过高的水准。 (http://www.dajiyuan.com)
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