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【大纪元10月13日报导】（中央社记者谢君蔚台北13日电）内政部营建署今天公布今年第 2季全台平均住宅供给率为99.89%，是民国89年以来首季小于100。官员表示，因人口趋势及基本资料年底才更新，不能代表国内住宅有短缺现象。
营建署今天公布今年第2季住宅资讯统计。根据统计，今年第2季，全国住宅存量为786万4526宅，全国总家户数为787万5068户，全国平均住宅供给率，也就是住宅存量相对于家户数的比率为99.89%。
官员说，这是自89年统计资料电子化以来，首季小于100，在理论上显示住宅短缺。
不过，营建署官员强调，因国内家户“少口化”趋势日益明显，且一部分人口有“籍在人不在”现象，以及统计中的基本存量恐有低估等因素，第 2季住宅供给率小于100不能代表国内已出现住宅供给短缺。
官员解释，国内1人及2人家户占总家户比例达46.8%，将近一半，显示家户“少口化”。一部分民众可能因设籍在南部，却在北部工作；或因设籍在明星学区等考量，而有“籍在人不在”现象。
官员表示，住宅存量的数量有一部分是由人口普查所得的基本存量组成，但今年底才会启动10年一次的人口普查，因此基本存量可能被低估，待普查完成，即可对数量作校正。
在各县市住宅供需方面，根据统计，今年第 2季以台中市住宅供给率达118.37%最高，显示住宅供给可能过剩；而基隆市、桃园县、新竹市及台北县等县市供给率也都大于100。
单从统计来看，数值显示住宅供给短缺的县市，以金门县住宅供给率低于5成最显着，而澎湖县、云林县、台东县等供给率皆低于9成。
