【大纪元10月13日报导】（中央社记者谢君蔚台北13日电）对于农舍变豪宅现象，内政部营建署今天表示，将尽速修正法规有关土地使用及建管部分，可能朝加强违规查处及退场机制等方向；营建署月底将会同农委会及地方政府共商修法。
监察院日前纠正农委会及内政部，主因是开放农地兴建农舍9年来，出现不少农舍实际上是豪宅的案例。农委会在民国89年根据“农业发展条例”，会同内政部订定“农业用地兴建农舍办法”，且在90年发布实施，其中有关农民申请资格管理、集村农舍辅导为农委会主管，而土地使用管理及建筑管理则由内政部主管。
营建署综合计划组组长陈继鸣表示，目前可兴建的农舍分为两种，包括各农民可申请的个别农舍，以及20户以上的集村农舍，而违规使用则有很多种型态，例如个别农舍成为乡间别墅、集村农舍则有好农地拿来盖房、不好农地拿来作配合耕作的情形。
他指出，营建署将针对主管部分朝向多方面进行修法，并尽速推动。
营建署表示，修法方向包括厘清“农舍”及“农业设施”相关名词的定义；评估是否对新、旧农地作差别化管理、评估可兴建农舍用地的土地适宜性、研拟公共设施规范、回归建筑法系管理、进行使用管理及资料统计、对地籍作明确注记管理、加强违规查处及评估建立退场机制，以及研拟防弊机制等。
营建署说，对于涉及农委会主管部分的法规，以及牵涉地方政府的执行面，营建署将在28日邀集相关单位研商。
对于修法方向，陈继鸣坦言，以退场机制难度最高，例如已盖好的连栋式集村农舍，若遭取缔发现有一户住民不是农夫，总不能只拆除中间一部分。有的农舍是在兴建5年的法定期限过后，才转手卖给现今非农居住者，当初农民资格审查已照程序通过，现在才要拆除会发生争议。
对于就地合法的可行性，陈继鸣说，除非这块农地释出不会影响农业生产环境，但这也需要农委会认同做法。
此外，对于修法将影响全台多少农舍，陈继鸣仅说，监察院有要求他们提供，但从各地方政府收集的资料并不是全部，暂无法提供。
根据监察院公布资料，截至今年6月，全台共有85件集村农舍申请案，共2057户，申请农业用地面积466公顷，其中，建筑基地有45公顷，配合农地则有421公顷。
