孟城中文学校旧址再开发项目新进展

【大纪元2010年11月17日讯】位于孟菲斯大学西面,在Highland街和Midland 街西北角的基督教会建筑,原来曾经提供场地作为孟菲斯中文学校。现在这个空置的建筑将改建成商业,公寓,停车场和排屋综合建筑。

根据发展商伯格.麦克尤恩(Poag & McEwen)的计划,这个综合建筑的上部是234套出租公寓,另有35套排屋(Townhouse ),有一个517车位的停车库,以及426车位的地面停车场;一楼零售商业有十一万四千平方英尺。总计划投资七千万美元。

一楼商业区的旗舰店将是孟菲斯大学新的书店,占用四万平方英尺,原来计划Barns and Noble将管理这个书店,但是今年初该公司退出。孟菲斯大学说,现在正在和新的公司谈判,但是在谈判结束并得到田纳西州大学董事会批准之前,不会公布这个公司的名字。

发展商伯格.麦克尤恩星期三向孟菲斯和Shelby县工业发展理事会申请1750万美元经济恢复区债券基金。在过去两年来,由于银行停止了建筑贷款,这个项目被冻结。“我们正在勤奋地做所有施工前的贷款借款,”发展商的法律顾问罗杰斯说,“我们非常乐观,我们将能够在这部分债券的帮助下,在12月31日之前落实所有资金”。

罗杰斯说透露,约65%的零售空间已“预出租” ,“我们至少有百分之七十可执行。”


在Highland街和Midland 街西北角的基督教会建筑,原来曾经提供场地作为孟菲斯中文学校。现在这个空置的建筑将改建成商业,公寓,停车场和排屋综合建筑。(摄影: 魏毅 / 大纪元)

经济恢复区债券基金的利息比普通的贷款低30%到40%,不过另一个发展项目也在申请这笔基金,那个项目也是七千万美元,计划在FedEx Forum新体育馆旁边建造一座Royal Phoenix旅馆。

根据孟菲斯和Shelby县工业发展理事会,获得基金的项目必须在当年12月31日前落实,否则将作废。

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