澳洲各省印花税增加购房者负担有待改革

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【大纪元2010年12月14日讯】(大纪元记者魏新笛澳洲悉尼编译报导)据澳洲Bankwest银行公布的住宅印花税报告显示,澳洲印花税水平在过去5年增加了36%,此加重了购房者的经济压力。该报告还说,维省已取代纽省成为印花税成本最高的省份。

自该银行第一份报告出台后两年,除珀斯平均印花税保持不变外,其它所有省会城市的平均印花税都有所增加。

Bankwest资深分析师克劳福德(Tim Crawford)说,税级攀昇主要归咎于印花税成本的增加。他说:“房价持续增加,但大多数省和地区政府都没有改变印花税的征收限额。各省印花税差异也很大。维省和墨尔本的印花税最高,最低的是昆省和布里斯本。”

克劳福德表示,墨尔本中位价房屋的印花税超过3万澳元,已取代悉尼成为印花税最贵的城市;布里斯本中位价房屋的印花税超过7千元。整个维省的典型印花税在过去5年增加了38%,即近2万元。 墨尔本中价位房屋印花税在5年内增加了76%。这意味着购买中等价位房屋的墨尔本购房者需要留出4个半月的平均家庭收入来支付房屋的印花税。

据澳广公司报导,维省新任自由党政府现正在准备削减该省首次购房者的印花税。

澳洲房地产协会主席艾雷(David Airey)表示,削减印花税很好,但系统的改革是必要的。艾雷表示,各省和地区政府都过于依赖印花税和房产税,联邦的干预是这个问题能得到妥善解决的唯一方法。

Bankwest的报告还说,在过去5年间购买住宅和商业地产所缴纳的印花税的增长超过50%,总共为省和行政区带来570亿元的收入。

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