【大纪元2月22日讯】（大纪元记者郑丽驹、陈愉林香港报道）较早前以20亿元勾出的香港将军澳地段第76号，第66B区、面积约12,300平方米的一幅土地，2月22日下午3时在荃湾大会堂拍卖。该地皮可建楼面72万平方呎，预期成交价超过26亿，楼面地价每平方呎3千7百多元。日后要卖每平方呎5千多元才有钱赚。
环保触觉主席谭凯邦表示，联络了6个发展商，其中4个表示，有兴趣竞投地皮，他要求发展商承诺，在楼盘兴建东西走向阔15米的通风廊，获其中一间答应。他指该地皮地盘长达120米，有机会出现3座或4座相连的屏风楼。建议当局规定每座大厦最少相距15米，以避免屏风效应。
环保触觉认为，现时楼价被内地投资者推高，楼市亦非由用家作主导，故要求政府复建居屋，令真正的用家受惠；又希望周三发表的新一份财政预算案中，优化勾地表及土地政策，包括在卖地条款内，规管楼宇之间的距离，以及规定酒店及商业用地楼宇应设置可开启窗户等。
环保触觉主席谭凯邦有感私人勾地表和土地政策其实和环保是不可以分割，他希望勾地表要全面规管，地政总处的地契是有改善，不过他们总是做一些剩下一些，所以希望来年的勾地表是要规管高度地积比、座距，如果座距不规管仍然有屏风楼出现。
谭凯邦又希望林郑月娥尽快落实发水楼检讨，如果给楼发水，将使原估计建筑物大很多。此外，现时商业和酒店项目全部建成都是密封窗，四季也要开空调不太理想，应规定设可开启窗户。
建议复建居屋
谭凯邦提到元朗新楼盘竟然以$5,000呎价开卖，他认为，价格被内地投资者抢高，私人住宅市场已无法提供价格合宜的单位给本地用家。他建议唯一解决方法便是复建居屋。
现时不少发展商只建大单位，环保触觉建议应设所有单位平均呎数限制，确保有大单位也有小单位：“上车盘”，亦保留发展商设计的弹性。
将军澳区议员范国威表示，政府其实是有很大的角色，如果政府在城市规划做好，订一些合理规划，让发展商可以遵守的话，对城市规划是有帮助。他呼吁发展商在赚钱同时在过程中希望做到香港人居住质数不要再变差，应该本着社会责任良心可以做得好一些。
吁少做无聊基建
最后，谭凯邦呼吁政府不要做太多无聊基建：“香港政府用了最多钱在基建上，我叫林郑月娥在南昌站减少一座，但财政司司长不允许因要确保库房收入。669亿高铁，很多基建是百亿百亿的，但减少一座政府只是收少2至3亿元补地价，如果你问我减少地产收益香港如何继续营运，就是减少无聊基建支出，就是这样简单，社会减少了很多纷争，很多纷争是来自基建的。”
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