【大纪元5月15日讯】(大纪元记者李炎新西兰奥克兰编译报导)在未来的几周，新西兰房屋税很有可能会随着2010新西兰国家预算法案提高，这项税收很可能会造成未来的又一波房市萧条。
房价调查显示：现今的房屋价格比去年同期提高了6.1%。
今年3月份的平均房屋成交价格是$405,235, 4月份是$407,133，二月份是$416,074. 这三个月的平均房价比2007年的房价高峰期低3.9个百分点。
QV 估价公司的发言人格兰达.怀特海德（Glenda Whitehead）表示，4月份的房屋销售显得相对萧条，只有少数的房产在平价期出售。
当然这也是预料到的，因为4月份有复活节和学校的假期。然而5月20号的2010国家预算法案公布中，可能会公布房屋税调高，这也会促使房屋购买者止步观望。
怀特海德说：“房屋市场还是相对的不稳定，因为房主和购买者都在考虑自己的位置”， “现在的情况有些紧迫，很多人都想在了解了2010年国家经济预算具体情况之后，再决定下一步行动。”，“如果人们对房屋市场恢复信心，那么在未来的几个月里我们的房屋交易率很有可能会上涨。还有就是年中可能发生的贷款利率提升将会给贷款买房的住户们更多的压力”。
怀特海德用“搅乱”一词形容了现在的房市。在奥克兰西部地区，价格在$370,000 到$550,000之间的房屋，交易量还算正常。
但是在奥克兰市中心地区，房屋的交易显得比较萧条，情况就像挑果子一样。
2010年的国家预算中很可能会调整对租用房屋的税务征收。国家预算也会根据投资者的损失和收入来调整对投资者的税收。
不过投资评论员奥利.纽兰德（Olly Newland)表示他很担心提高税收会影响投资信心。经济萧条给人们留下了一种“别管太多”的心态。奥利.纽兰德说:“反正不会提高工资，不用太努力的工作，钱很难赚” ,“我觉得大家都觉得很不舒服，整体的紧迫感使得大家什么都不敢做” ,“需要用钱的地方都使人们觉的紧张”。
房屋投资商协会副会长安度.金（Andrew King)表示，对于租借房产（rental property)的税务提升很可能会给整个租房业在未来带来更大的危机。
“这次房产政策改变很可能造成不公平的税收提升，这将会直接影响到租客的房租，并且会对新西兰的房屋价格造成影响。”
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