【大纪元5月20日讯】 （大纪元记者高洁渥太华报道）消息来源说RIM公司可能转租位于卡娜塔Farrar路1001号 空置的戴尔（DELL）前客服中心，如果消息属实，将使卡娜塔的办公楼空置率下降约3个百分点。
该14.65万平方英尺的甲级办公设施是促使卡娜塔（Kanata）办公楼空置率居高不下的几个空置办公楼之一。卡娜塔办公楼的空置率几年来高居百分之十五左右。
戴尔发言人周二晚证实，该设施已经被转租，但他不能提供任何细节。
这座可容纳1200名员工位于卡娜塔北部高科技园区的三层办公楼自2008年建成起空置至今。戴尔公司本来打算将它用于高端客户服务中心，但却从来没有使用过。尽管它的租赁合同直到2017年11月30日才期满。
根据当地的商业房地产咨询和评估公司Juteau Johnson Comba Inc.的数据，2008年，HOOPP公司以三千五百二十五万美元的价格从Brookstreet Research Park Corp.公司购买了这个办公楼。
专家们现在并不明确RIM的这个行动表明它将在渥太华扩大经营，还是仅从现有的March路450号和Solandt路3026号办公楼搬迁到这个前戴尔公司的办公楼。
市场观察家说RIM公司在卡娜塔还拥有位于Innovation路4000号的办公楼。该公司还计划在它的旁边修建一个5层12.245万平方英尺的办公楼，但从来没有破土动工。
如果RIM仅仅是搬迁，此举将对卡娜塔的办公楼空置率影响不大。据来自商业房地产服务公司Cushman & Wakefield数据表明西部郊区目前是渥太华最热门的分市场之一，在第一季度有13.3万平方米的办公楼被租赁。
今年第一季度，卡娜塔另一大转租合同也与戴尔公司有关。今年早些时候，惠普转租了位于Solandt路2500号戴尔前渥太华总部大楼的两个楼层，共10.4万平方尺。根据博马商业空间目录（BOMA Commercial Space Directory），这3层的建筑有一个总的一十五万六平方英尺。
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