【大纪元5月22日讯】(大纪元记者方平编译报导) 南帕萨迪纳市中心的住商混合开发计划提出后，居民、官员与店家纷纷表达不同意见。计划范围市从Oxley街到 Mission 街，沿着Fair Oaks 大道与市政府之间的三条街区通道。南帕萨迪纳社区重建委员会已经要求市府职员为此计划寻找投标商。官员表示，计划包含60户复合屋(condominiums)、门市与商场空间以及地下停车场，目的是为了重振市中心的活力。商家则单纯希望计划能完成就好。
“布道农场(Mission Farming)”老板之一的维德凯特(Olaf Weidekat)认为：“一定要做好，停车结构与住商区域的分布要平衡。”他指出Mission 街和Meridian 大道转角间的开发区是个失败的例子，停车场气氛像地狱而且不容易看见，带不动生意与人气。“恐龙农场”儿童书店的主人普兰(David Plenn)也觉得地下停车场设计潜伏危机，很难盖得好。他认为要注意照明，才能使逛街的人感到安全。
南帕萨迪纳市的助理都市经理龚札拉斯 (Sergio Gonzalez)说明，在帕萨迪纳市与格兰黛尔等社区流行混合型的市区开发。南帕萨迪纳市虽然目前矮房子和路树林立，以后也可能朝此发展。他说：“这可以给城中心区带来生气，改进市容与税收。”他还认为经济将从低迷中挣脱，目前建设造价低，应迅速选取合格开发商。金线捷运附近El Centro 街的公寓建设在计划完成前才产生了贷款失败的经验，说明了龚札拉斯的此种顾虑。
靠近市政府的几个城市并不赞成市中心区的开发案，前市议会议员蒙特高马利 (Mike Montgomery) 指出 El Centro计划以及其他公寓及复合屋目前还空置未使用。龚札拉斯却认为南帕萨迪纳是好学区，人们愿意买屋自住或出租，较其他城市有吸引力。蒙特高马利对此也有顾虑，他担心造成教室过度拥挤。认为目前这个开发计划和进行中位于Fremont大道的复合屋计划会造成学校班级扩编。学区督察杉比洛 (Joel Shapiro)则表示无此顾虑，“南帕萨迪纳还不会是个过度拥挤的学区，我们积极维持注册率”他说。
蒙特高马利已经对市议会发给开发商的各项延长执照提出申诉，期能阻止计划进行。龚札拉斯表示，6月的市议会应能解决此事，在此之前市府职员也会想法子邀请合格投标商。申诉案顺利解决的话，到秋季应该就找好开发商了。
为了更新市容，市政府已不是第一次主动寻找合作开发商。2005年谈好的开发商在2008年因经济崩盘而弃工程于不顾的事，至今依然使重建委员会的委员们有些意见。委员雷米尔兹 (Reynaldo Ramirez) 说出他唯一的顾虑：“有兴趣的开发商要有资源能完成工作。” (http://www.dajiyuan.com)
