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【大纪元5月5日报导】（中央社记者林淑媛台北5日电）经建会主委蔡勋雄今天说，台湾房地产高涨只限于大台北都会区，目前台湾没有资产泡沫化问题，但他也坦言，台北房市投资客比重逼近3成，明显偏高，银行体系要注意风险控管。
中央银行总裁彭淮南与行政院金融监督管理委员会主委陈冲对市场利率看法不同，蔡勋雄不愿意加入战局，只强调经建会已提出要求银行体系注意风险控管的问题，不过他也坦言，低利率的确有助长假性需求带动投资的问题。
蔡勋雄进一步解释，所谓风险控管指银行体系可采用的工具，例如将贷款额下降、估价时注意风险控管，以及提高利率等，他注意到目前房市广告的确“有过度夸张的问题”。
蔡勋雄今天前往立法院经济委员会报告当前经济情势，国民党立委赖士葆询问蔡勋雄，台湾资产是否有泡沫化的问题? 蔡勋雄回答说，“现在还没有”；当赖士葆话锋一转问“台湾股市有泡沫化吗? ”蔡勋雄警觉、笑笑回应表示“这个问题我不愿意讲”。
赖士葆接着问蔡勋雄，中国有无资产泡沫化问题？他则指出，大陆一线城市的确有泡沫化现象，因此中国政府才会开始着手提高存款准备率，如此一来银行成本会增加，若市场需求还很大，大陆一定会采取升息的动作。
此外，蔡勋雄会后接受媒体访问时强调，依据3、4个月前经建会搜集的资料，台北市房地产投资客比重已逼近3成，与过去平均只有15%至20%比重相较，明显偏高，蔡勋雄建议要采取风险控管措施，但由于房价高只局限在台北都会区，因此他认为台湾目前没有资产泡沫化危机。
蔡勋雄解释，台湾民情喜欢拥有自己的房子，因此自住率相当高，达到 85%，以台北市为例，过去把房地产当做资产、理财用途的比重大约在15%至20%不等，但最近却逼近 30%，在房价高的情况下，投资比重如此高，的确值得注意。
