达拉斯市中心公寓单元七月拍卖

【大纪元7月2日讯】（大纪元记者高强编译报导）一座位于达拉斯市中心的公寓式住宅大楼计划在七月份拍卖其中的三十五个还未出售的单元。

　　

这座四年老的“都市”公寓式住宅单元大楼坐落在达拉斯市中心1200 Main St.，其业主已经雇佣了房地产公司Real Estate Disposition LLC 替其在七月十七日拍卖会上负责应标。

　　

据《达拉斯晨报》六月二十九日报导，这座二十五层高的大楼共有超过280个住宅单元，目前有大约一半已经在去年秋季售出，业主后来把大楼剩下未卖出的单元出租。Real Estate Disposition LLC公司建造商部的执行副总裁亚历克斯‧艾布拉姆斯（Alex Abrams）透露说：“我们准备拍卖35个精心挑选的单元，并将给人们为这些单元进行竞投的机会。”

　　

这些公寓式住宅单元之前曾经开价在149,900美元至333,900美元之间，这次其中最小的两个单元将以底价39,000美元开始拍卖，这两个单元面积为880平方英尺。

　　

销售主管迈克尔‧拉索（Michael Russo）说：“总的来说，我们有15个不同的楼层和间隔供选择，由于卖家积极推动，所以这次是一个难得的机会。还有很多剩余的单元因为正在出租而无法在这次拍卖。”

　　

据悉，在这座“都市”住宅楼内的租金为每月每平方英尺39美分。这座“都市”大楼最初建于1970年代，当时是办公大楼。在2005年，纽约的开发商Rockwood Realty Associates 把这座棕色玻璃的高楼改造成住宅楼。根据达拉斯郡的报税记录，该大楼目前的主人是伦敦的投资商冈萨罗（Gonzalo）。

　　

“都市”大楼业主的一名代表周一表示，这次拍卖会的目地是希望引起买家们对该房产更大的兴趣。已经为该大楼做市场推销有五年时间的Garrison Partners公司的克里斯廷‧拉兹（Christine Lutz）说：“我们希望多进行拍卖，因为我们在不同的市场都看到拍卖会的确可以起到为项目带旺人气的作用。”

　　

有几个达拉斯地区的公寓式住宅项目最近都以拍卖会的形式推销未售出的单元。

　　

艾布拉姆斯说：“拍卖会可以让买家知道他们没有支付过高的价钱而感觉满意，同时也可以让卖家知道他们已经获得了市场所能承受的最高价钱而感觉满意。”

　　

Real Estate Disposition 是全美最大的房地产拍卖商行之一。该公司在达拉斯地区还有几宗拍卖即将进行。其中有七月下旬销售的一处法拍公寓式住宅，还有一处在Victory Park的住宅，底价为69,000美元。 ◇ (http://www.dajiyuan.com)